Ешьте больше. Количество супермаркетов растет быстрее, чем аппетиты тольяттинцев

13.04.2007 / 00:00
Почти сотня мини-, супер- и гипермаркетов на территории Тольятти до сих пор не позволяет назвать тольяттинский рынок поделенным.
Кто на новенького

Новый тольяттинский ритейлер «City супермаркет» 1 апреля открыл первую точку в Центральном районе. Магазин площадью около 800 м2 занял цокольный этаже офисного центра «Сенатор» у городской регпалаты. Ассортимент и уровень цен «City супермаркета» находится в формате «магазин у дома». В этой же нише работают федеральные бренды «Магнит» и «Пятерочка», местные сети «Посадский» и «Елисейский».

По намерению собственников магазин самообслуживания должен разрастись в сеть супермаркетов как на территории города, так и в пределах области. Жизнеспособность проекта будет проверена на работе первого магазина.

Эксперты отмечают, что в городе формат дискаунтера и «магазина у дома» является наиболее освоенным. Большое количество игроков и узнаваемые бренды уже поделили между собой лояльность покупателей, предпочитающих низкие цены в магазинах с невысоким сервисом и небольшим ассортиментом.

Закрепиться в этой нише можно с помощью мощных маркетинговых акций, в течение которых все узнают, где йогурты или колбаса дешевле на несколько рублей. Рекламная активность сетевиков в Тольятти сейчас находится на достаточно низком уровне. Позиционные войны, в том числе и по рекламной продукции, ведут лишь три работающих в городе гипермаркета.

Более мелкие игроки закрепили за собой определенные части рынка и от агрессивного завоевания перешли к постепенному расширению сети. Поэтому новый магазин эконом-класса может «выстрелить» при наличии удачной рекламной идеи и грамотной раскрутки.

Свое место

Занять сегмент дискаунтера или «магазина у дома» помогает и удачное расположение. Если более обеспеченные люди ездят в супермаркет на авто и не считают лишние километры, то пенсионеры, студенты и молодые мамы заходят в магазин пешком и по пути. Первая точка «City супермаркета» находится в достаточно проходном, но в то же время мало освоенном другими дискаунтерами месте. Обилие жилых домов с населением не очень высокого достатка обеспечивает хорошую посещаемость уже на начальном этапе знакомства с целевой аудиторией.

Если собственникам нового бренда удастся для следующих торговых точек найти столь же удачно расположенные площади, то новая сеть без труда заберет достаточную долю рынка. Но количество удобно расположенных торговых площадей в городе сильно ограничено.

С проблемой подбора подходящих площадок сталкивались все сетевые проекты, заходящие на тольяттинский рынок. Супермаркеты небольшого формата в первую очередь заняли площади прод- и промтоваров советских времен. Потом начали осваивать территории бывших учреждений и производств.

Крупноформатные проекты закреплялись в торговых центрах различных уровней и даже строили для собственных нужд отдельно стоящие здания. Сейчас прирост количества супермаркетов идет по территориям вновь сдаваемых объектов. Магазины эконом-класса арендуют и выкупают цокольные этажи жилых домов. Крупные продолжают заселять офисные и торговые центры.

Рост продолжается

Наращивать размеры сетей в городе намерены практически все представленные бренды. В течение апреля количество магазинов «Пятерочка» увеличится с 17 до 20. Новые магазины откроются во всех трех районах Тольятти.

Дискаунтер «Магнит» до конца года должен запустить не менее пяти новых торговых площадок. «Патэрсон» рассматривает возможность открытия двух новых торговых комплексов. В три раза планирует увеличить свое присутствие «Копейка». Новыми гипермаркетами порадуют ТЦ «Лента» (на Южном шоссе) и «Капитал» (ул. Дзержинского), открытие которых придется на конец года.

Местные ритейлеры стараются не отставать от федеральных конкурентов. Сеть «Посадский» осваивает не только тольяттинский, но и самарский, сызранский рынок. Собственники «Елисейского» отказались от идеи продать бизнес и начали активно отстраивать сеть магазинов. «Миндаль» по количеству запущенных точек с площадью более 1 тыс. м2 обогнал «Перекрестки» и «Патэрсоны» вместе взятые.

О насыщении спроса участники пока не говорят. Но замедление роста покупательной способности отмечают все игроки тольяттинской площадки.

Продать носки

У магазинов «Пятерочка» в Тольятти и Сызрани возникли проблемы с привлечением арендаторов промтоварной группы. Партнеры, с которыми сеть работала раньше, съехали по причине окончания срока аренды и не стали пролонгировать договоры. В результате во всех магазинах сети образовались пустые метры (от 3 м до 15 м в зависимости от точки).

Сейчас ведется активный поиск новых арендаторов, готовых встать на площади «Пятерочки». Спросом в магазинах сети пользуются товары чулочно-носочной промышленности, постельное белье, посуда, детские товары.

Необходимость быстро привлечь новых партнеров на свободные площади заставляет значительно снижать арендные расценки. От начальной цены 800 руб./м2 сейчас можно договориться уже за 500—550 руб./ м2.

Все сам

Владимир Дуцев ведет строительство уже второго торгового центра для размещения в цоколе своего супермаркета «Миндаль». Первый проект трехэтажного «Миндаля» в 19 квартале оказался успешным. За четыре месяца работы супермаркет показал неплохую посещаемость, а арендаторы с удовольствием разобрали площади второго и третьего этажа под реализацию одежды и других промтоваров.

Новый ТЦ «Миндаль» появится по ул. 40 лет Победы возле Медгородка. Опорные конструкции уже возведены. Срок сдачи запланирован на третий квартал, а запуститься в качестве торгового центра объект сможет в начале следующего года.

Общая площадь нового ТЦ превысит 4 тыс. м2. В цокольном этаже традиционно разместится супермаркет «Миндаль», остальные площади займут арендаторы. Предпочтение планируется отдать сфере услуг (парикмахерским, салонам красоты, пунктам приема химчисток и т.д.)