«КРЫМСКИЙ КВАРТАЛ» по европейским стандартам
«За основу проекта взят европейский и североамериканский опыт малоэтажного строительства. Небольшие квартиры и таунхаусы, расположенные не слишком далеко от большого города в двух-, трехэтажных сблокированных домах, – чрезвычайно популярный формат доступного жилья во многих высокоразвитых странах. Именно такие загородные поселки обеспечили строительный бум в северной Америке в 30-х годах XX века, а в России эта концепция начала развиваться всего несколько лет назад и уже показала 100% попадание в ожидания покупателей. Все, кто жил с родителями, не имея возможности купить отдельную квартиру, жители съемных квартир и владельцы «малосемеек» получили альтернативу: новые комфортные квартиры, собственный земельный участок, и все это по доступной цене», – поделился директор компании «Крымский квартал» Дмитрий Куслин.
«Крымский квартал» расположен в 5 км от ОАО «АВТОВАЗ» в сторону с. Ягодное. Первая очередь домов в «Крымском квартале» – 16 двухэтажных туанхаусов, в каждом из которых по 8 квартир, – уже построены. Вторая и третья очередь домов возводится со сроками сдачи в ноябре 2015 года. Дальнейшее строительство запроектировано с темпом ввода четырех многоквартирных домов ежемесячно.
Учитывая суровый российский климат, материал, используемый для строительства «Крымского квартала», – кирпич, а архитектурный облик комплекса формировался с учетом общеевропейских трендов. «Поверх кирпичной кладки и утеплителя монтируется декоративный фасад, оформленный в австрийском стиле: с использованием самого экологичного материала – дерева. Тот же европейский стандарт применен и к оформлению земельных участков у каждого дома, а также к построенным парковочным местам и междомовым проездам», – рассказал руководитель строительного департамента компании «Крымский квартал» Алексей Чаденков.
Примечательно, что каждая квартира в комплексе имеет собственный вход с улицы и земельный участок непосредственно перед домом. «Собственный участок – роскошь, доступная лишь жителям частных домов, а квартира с централизованными инженерными сетями и развитой инфраструктурой – удобство, которое предлагает город. Нам удалось совместить оба этих параметра в одном проекте и предложить его по цене, доступной абсолютному большинству жителей», - считают авторы проекта «Крымский квартал».
Выгодная для клиентов цена образовалась путем сочетания современных технологий строительства и оптимального подбора материалов. «Сегодня 1 кв. м в «Крымском квартале» продается за 21 000 рублей. То есть 1-комнатная квартира стоит 890 тыс. рублей, 2-комнатная квартира доступна за 950 тыс. рублей, 3-комнатная – 1 190 тыс. рублей, а двухуровневый таунхаус в 100 кв. м можно приобрести за 1798 тыс. рублей. Причем в эту стоимость входит не только дом, построенный в черновой отделке с подведенными коммуникациями, но уже установленные в окнах стеклопакеты, а также металлическая входная дверь. Аналогичных предложений в сегменте готового жилья нет ни в Тольятти, ни в ближайших пригородах», – уверили нас в отделе продаж «Крымского квартала».
Кроме привлекательной ценовой политики компания-застройщик внедрила целый ряд программ для максимального удобства покупки. Во-первых, собственная программа рассрочки на срок до 10 лет позволяет отметить новоселье, имея всего 10% от стоимости квартиры. Во-вторых, любые жилищные сертификаты, выданные по государственным программам, можно использовать для приобретения квартиры в «Крымском квартале». В-третьих, кроме свободной планировки в черновой отделке компания-застройщик предлагает квартиры с отделкой «под ключ» по типовым проектам.
Низкая стоимость квадратного метра в квартирах «Крымского квартала» привлекает к проекту дополнительную целевую аудиторию – региональных инвесторов, рассматривающих вложения в объекты недвижимости с невысоким порогом вхождения. Учитывая, что Тольятти – один из немногих городов в РФ, где рождаемость обеспечивает естественный прирост населения, положительная динамика численности горожан – залог перспективности вложений в недвижимость Тольятти и его пригорода.