Купил и въехал. Построить загородный дом можно за несколько недель

Что нам стоит

Существует несколько технологий быстровозводимых домов. Но в основе каждой лежит применение при строительстве каркаса. С этим связан первый миф о таких домах, говорящий о том, что они не очень надежны. Миф этот основан на том, что в США каркасные дома больше других страдают во время смерчей и ураганов.

«Технологии строительства в США упрощены до минимума, — рассказал директор ООО „Бюджет Хаус“ Леонид Стеценко. — Во-первых, из экономических побуждений каркас домов делается из доски 30 мм, который в России используется только для настила полов. Кроме того, внутренняя, а зачастую и наружная обшивка таких домов, это гипсокартонный лист, который в России используют только для выравнивания стен». В нашей стране каркасные дома имеют большой запас прочности.

Панель состоит из несущего каркаса 15 см с шагом в 50 см. Такая стена выдерживает нагрузку более 300 кг на кв. м и близка по своим характеристикам к стене из бревна диаметром 12—15 см. Кстати, самые ответственные конструкции в сферах, где требуется надежность, выполнены именно по каркасной системе. Например, башенные краны, корабли и самолеты. По каркасной системе построены небоскребы, и именно благодаря ей они смогли появиться, потому что из кирпича небоскреб построить невозможно, нижний кирпич не выдерживает нагрузку, увеличивающуюся с каждым новым этажом.

Существует несколько видов быстровозводимых зданий. Наиболее быстрым способом является строительство из готовых модулей. Модуль (по сути, комната) включает в себя стены, пол, потолок и даже внутреннюю отделку. Модули соединяются, образуя здание. Сборка займет от двух до пяти дней, после чего в дом можно въезжать. Минусы такого способа — стандартная планировка модулей, большие неудобства, связанные с транспортировкой.

Более удобным является каркасный способ. Каркас собирается на строительной площадке и тут же обшивается материалом. Такой дом при наличии определенного опыта можно построить самому или можно заказать комплект деталей и собрать с помощью бригады сборщиков. Главным критерием качества здесь будет профессионализм строителей и качество пиломатериала.

Каркасно-щитовая или панельная технология подразумевает сборку каркаса из панелей на заводе-изготовителе. Технология по сути напоминает технологию производства панелей многоэтажек из железобетона, в которых каркасом является арматура, а обшивкой и утеплителем — керамзит и бетон. Готовые панели привозят на участок.

Строителям останется состыковать не сам каркас, а только панели. При этом не нужно заниматься установкой утеплителя, окон и разводкой коммуникаций. Все это делается еще на заводе. В качестве материалов каркасов используются либо металл, либо дерево. Чаще всего в строительстве используется деревянный каркас, потому что металл дороже. Тонна металла стоит 25—30 тысяч рублей, а тонна дерева — около 7 тысяч. Срок годности у обработанного дерева и металла почти одинаковые, но металлический каркас более теплопроводен и со временем подвержен процессам окисления. Срок эксплуатации домов каркасного строительства составляет 70—100 лет.

Разрушители мифов

Существует ряд устойчивых мифов о быстровозводимых домах. Откуда взялся миф о ненадежности, уже известно. Если же у будущего хозяина остаются сомнения по поводу прочности, то он может обложить дом слоем кирпича, сложности в этом нет. Еще один миф — такие дома очень холодные. На практика показывает, что такие дома во много раз теплее кирпичных. Мало того, во время эксплуатации экономическая выгода достигает 2/3 средств, потраченных на отопление аналогичного дома равного размера построенного из традиционных материалов.

Это достигается за счет использования высококачественных утеплителей, которые хранят тепло лучше кирпича и толстых бетонных стен. Так, 9—12-сантиметровый слой пенопласта, кремнезита, пенополиуретана по теплопроводности будет равен около 5 м железобетона и 2,5 м кирпича.

Можно вспомнить, что тонкие стены из пенопласта в холодильнике или в термосе, не говоря уже об обшивке космического корабля, удерживают тепло долгое время. Пожара бояться тоже не стоит. Современная пропитка дерева при воздействии огнем выделяет специальное вещество, которое препятствует горению. В качестве же материалов обшивки каркаса применяются компоненты, используемые в доменных печах, они выдерживают температуру горения до 1230 градусов Цельсия. По сути, это экологически чистый, безопасный аналог асбесту, которым ограждают печь в бане, чтобы не горело бревно.

Технологии быстрого строительства существуют уже давно. Однако их массовому продвижению мешают некоторые стереотипы мышления будущих домовладельцев. Многие пытаются строить из традиционных материалов. Хотя в той же Москве кирпич в настоящее время идет только лишь как декорация, за слоем которой прячутся современные утеплители.

Каркасный дом — это будущее России. Во-первых, человек не покупает готовый, неизвестно как построенный дом, а строит новый — для себя, под свой вкус. Именно данная технология является приоритетной в программе строительства доступного жилья на территории России.

Ведь построить дом в соответствии с действующими стандартами по строительству и теплотехнике (любые многоквартирные дома, построенные за последние 30 лет, даже не приближаются к стандарту 2001 года ) под ключ по цене около 20 тыс. руб. за кв. м можно только по каркасной технологии строительства. Самое замечательное, что одним из центров развития данной технологии наряду с Кировом, Воронежем, Москвой стал и наш Тольятти.