Квартира мечты. Три признака, что вы идеально подходите друг другу
ЖК «Волжский Квартал» – это квартиры на берегу Волги в центре города. В жилом комплексе три малоэтажных кирпичных дома, объединенных в клубное пространство с квартирами класса «комфорт» и «бизнес». Всего 310 квартир на закрытой территории с полным благоустройством и развитой инфраструктурой.
1. В законе
Главный документ, регулирующий строительный рынок, – ФЗ № 214. Этот закон обязывает каждого застройщика, во-первых, полностью защищать права покупателей 100% страхованием своей ответственности, а во-вторых, сразу оформлять госрегистрацию права собственности, не дожидаясь окончания строительства.
«О покупке новой квартиры я задумался полгода назад и начал, изучать варианты новостроек, которые есть в Тольятти. Больше всего я переживал за надежность и защищенность моей покупки от любых форс-мажоров – все мы слышали истории про недострои и обманутых дольщиков. И когда в некоторых отделах продаж мне предложили сразу внести деньги, а потом, «когда дом будет построен, вы получите документы на квартиру», такой вариант меня не устроил. Приятно, что я сумел найти и совсем другой подход к делу. Так, когда мне понравилась квартира в жилом комплексе «Волжский Квартал», юрист проекта очень понятно объяснил, что, по требованию закона, покупатель сначала получает зарегистрированное в Росеестре свидетельство о праве собственности с полностью застрахованной ответственностью застройщика и только потом перечисляет деньги за купленную квартиру. Такой алгоритм меня полностью устроил, и деньги за покупку квартиры я действительно заплатил только после того, как прошла госрегистрация сделки. Приятным сюрпризом стало то, что сейчас проект «Волжский Квартал» строится с опережением графика, это значит, что в свою квартиру с видом на Волгу я смогу заехать уже в следующем году», – рассказал Вячеслав Кузьменко, один из покупателей квартиры в ЖК «Волжский Квартал».
Коммерческий директор компании «Волжский Квартал» Дмитрий Куслин раскрывает особенности проекта жилого комплекса: «Представьте себе атрибуты элитного жилья: просторный паркинг, огороженная территория, благополучные соседи, вид на Жигулевское море и Самарскую Луку прямо из окон квартиры, полностью готовая городская инфраструктура и расположение в Автозаводском районе. А теперь представьте, что все это можно получить в ЖК «Волжский Квартал» по цене обычной новостройки. Невероятно? Факт!
2. В деньгах
Конечно, цена – один из определяющих факторов при выборе недвижимости. Причем, важна не только цена покупки, но и ликвидность, а также инвестиционная стоимость, за которую недвижимость можно будет продать в будущем. Ликвидность определяет скорость возможной продажи объекта по среднерыночной цене, а инвестиционный потенциал отвечает за возможность продать в будущем дороже, чем купил сейчас.
По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня, сегодня квартиры в новостройках более ликвидны, чем аналоги на вторичном рынке. Это объективно, потому что новое жилье строится с использованием актуальных технологий, из более качественных материалов, по современным стандартам планировок, отделки и инфраструктуры. Дополнительный бонус владельцам новостроек – отсутствие платежей на капитальный ремонт первые три года после сдачи дома. «Покупатели в Тольятти уже понимают, что квартиру нужно не только купить, но и в будущем продать. Поэтому уменьшается спрос на «старый» жилой фонд: где нет парковок, зато есть прогнившие коммуникации и асоциальные личности по соседству. Люди предпочитают новые, комфортные дома и максимальную экологичность: например, квартиры около леса в ЖК «Лесной» или на берегу Волги в ЖК «Волжский Квартал», – считает Дмитрий Куслин, коммерческий директор компании «Волжский Квартал».
3. В качестве
Застройщики активно внедряют современные достижения в материалах и технологиях. Поэтому среди городских новостроек уже можно встретить дома с классом «А» по теплообеспеченности, с максимальной шумоизоляцией, устойчивые к возгоранию и атмосферным перепадам и при этом с доступной ценой за счет использования максимально эффективных решений.
«Каждый раз получаю удовольствие, когда наши клиенты впервые оказываются на объекте и вживую видят свою будущую квартиру. Восхищение вызывают стены дома, толщиной в 52 см, которым не страшны ни холод, ни ветер. Радуют перегородки из 100% красного кирпича, гарантирующие тишину как от соседей, так и в смежных комнатах. Нашим покупателям нравятся безопасная огороженная территория с собственной детской площадкой и, конечно, отсутствие многоэтажек, скрывающих горизонт и давящих на психику. Особенно приятно, что этот проект с европейским уровнем качества еще и доступен по цене: стоимость 1 кв. м в квартирах ЖК «Волжский Квартал» от 38 тыс. рублей», – поделился руководитель отдела продаж ЖК «Волжский Квартал» Александр Малойкин.
________________________________________________________________________
ЖК «Волжский Квартал»
65-01-07
офис продаж: ул. Спортивная 9, оф. 316
________________________________________________________________________
проектная и разрешительная документация по проекту на www.волжский-квартал.рф