Местный подрядчик Сбербанка требует оплаты выполненных работ
Программа перевода офисов Сбербанка России в соответствие новым стандартам началась в 2010 году. «Основной целью проекта является изменение внешнего вида и переход на новый формат взаимодействия с клиентами, – говорится в официальном пресс-релизе банка, – удобные зоны ожидания, система электронной очереди и большое количество операционных окон позволят регулировать потоки клиентов». По плану в 2013 году по Самарскому отделению должны быть сданы в новом формате 42 офиса, из них 27 – в Автозаводском районе. «За два года в целом по стране Сбербанк потратил на эту программу 60 млрд рублей, в Тольятти за 2012 год эти затраты составили 900 млн, – отмечает управляющий Самарским отделением Сбербанка Константин Долонин. – Все офисы Сбербанка должны быть переформатированы к концу 2016 года».
Офисы банка в Автозаводском районе по адресам: Приморский бульвар, 42а, и Ворошилова, 49а, ставшие центром судебных разбирательств, оказались первыми участниками программы переформатирования. Для проведения в них ремонтных работ банк заключил договор подряда с ООО Фирма «Сервис», которое работает на строительном рынке Тольятти с 1997 года.
По плану в 2013 году по Самарскому отделению должны быть сданы в новом формате 42 офиса, из них 27 – в Автозаводском районе
В мае 2012 года фирма «Сервис» обратилась с иском в арбитражный суд к Сбербанку РФ о взыскании 11 млн рублей. Правда, через три месяца она уменьшила сумму требований до 3,5 млн. Согласно исковому заявлению ООО, Автозаводское отделение Сбербанка не оплатило фирме большую часть выполненных работ по ремонту данных офисов. Кроме того, по требованию Сбербанка на основании заключения комиссии были выполнены работы, не предусмотренные условиями договора, на сумму 129,6 тыс. рублей. Указанная стоимость предъявлена истцом как неосновательное обогащение. «Поскольку ответчик длительное время не исполнял свои обязательства по приемке объектов и оплате работ по спорным договорам, истец вынужден был брать кредиты, проценты по которым на 27 июля 2012 года составили 572 тыс. рублей, – указано в материалах дела. – Данная сумма предъявлена истцом к взысканию как убытки, связанные с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда».
Сбербанк, в свою очередь, вышел к ООО со встречными исками за просрочку срока выполнения работ и убытков, связанных с их качеством. При этом финансовый институт представил результат независимой экспертизы, отметившей многочисленные нарушения качества работ. Общая сумма исков финансового института составила 4,559 млн рублей.
В ближайшее время возможен рост подобных процессов: это связано с планами Сбербанка быстро вернуть вложенные средства
Изучив материалы дела и доказательства сторон, суды признали требования фирмы «Сервис» законными, а вот Сбербанк получил отказ. Дело в том, что работы по спорным договорам были приняты ответчиком, акт выполненных работ подписан со стороны банка. При этом Сбербанк перечислил фирме «Сервис» сумму платежа, удержав средства, которые связал с некачественным исполнением работ. А в спорных договорах, заключенных между сторонами, не оказалось предусмотрено право заказчика на удержание суммы санкций, начисленных подрядчику за нарушение сроков выполнения работ при осуществлении окончательных расчетов. Также суд не принял во внимание оценку экспертной комиссии, поскольку она была проведена вне судебного процесса.
После многочисленных обжалований Сбербанк РФ в лице Автозаводского отделения проиграл все судебные процессы своему подрядчику, а этой осенью Высший арбитражный суд поставил точку в данном деле. По мнению экспертов, в ближайшее время возможен рост подобных процессов: это связано с планами Сбербанка довольно быстро вернуть вложенные средства. «Глобальные финансовые вложения предполагают скорую отдачу, – отмечал глава Самарского отделения Сбербанка. – Также делается отчет по окупаемости – офису ставится план. Срок окупаемости не должен превышать трех лет».