Наследство «Сиэглы» проверит прокуратура области

Объект по адресу: ул. Коммунистическая, 18а, лег в основу уголовного дела, возбужденного в отношении бывшего директора фирмы «Сиэгла» Томаса Каркашадзе.

Решение о привлечении областной прокуратуры к конкурсному управлению фирмой «Сиэгла» было принято в Самаре на совещании, целью которого являлось урегулирование ситуации на рынке долевого строительства в городах Самарской области. Особое внимание участники совещания уделили вопросам, связанным с объектами обанкроченного ООО Фирма «Сиэгла».

Первым был рассмотрен вопрос строительства 4-й и 5-й очередей административно-жилого комплекса с использованием подземного пространства на улице Баныкина (количество участников долевого строительства – соответственно 84 и 34). В настоящее время обе очереди дома готово достроить ООО «Единение», однако мэрия Тольятти не может добиться от конкурсного управляющего «Сиэглы» Петра Салюка сотрудничества по механизму передачи объекта новому застройщику. Ситуация осложняется тем, что на 5-й очереди дома действуют сразу два ТСЖ – «72 микрорайон» и «Прилесье», у которых нет единого мнения по выбору нового застройщика.
Обсуждение вопроса строительства дома на улице Баныкина завершилось обращением участников совещания в прокуратуру Самарской области с просьбой провести проверку деятельности Петра Салюка как конкурсного управляющего «Сиэглы». Добавим, что ранее арбитражный суд Самары уже пытался привлечь его к ответственности за нарушение сроков выплаты заработной платы при увольнении работников с предприятия-банкрота.

Еще один проблемный объект, доставшийся городу от компании, находится по адресу: ул. Коммунистическая, 18а. В 2002 году «Сиэгла», при отсутствии разрешения на строительство, приступила к выполнению строительно-монтажных работ на данном объекте. Соинвесторами компании (кроме частных дольщиков) стали Тольяттиазот, Азотреммаш и ПОКХ.

В 2005 году строительство было заморожено, а через четыре года по инициативе дольщиков был создан жилищно-строительный кооператив «Берег 18а», которому «Сиэгла» продала данный объект незавершенного строительства. ЖСК переоформил аренду земельного участка на себя, однако разрешения на строительство так и не получил. В конце 2009 года в отношении фирмы «Сиэгла» была инициирована процедура банкротства (причина – задолженность перед налоговой инспекцией в размере 700 тыс. рублей). Сегодня готовность объекта на улице Коммунистической составляет всего 16%.

По словам участников совещания, ЖСК «Берег 18а» отказывается представить министерству строительства области и мэрии Тольятти финансово-экономический расчет работ для завершения объекта и информацию по участникам долевого строительства. Поскольку согласно законодательству РФ министерство не наделено полномочиями проводить проверку деятельности ЖСК, участники совещания обратились с подобной просьбой в прокуратуру области.

Напомним, что в конце января 2013 года прокуратурой Комсомольского района было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») в отношении Тенгиза Каркашадзе, бывшего руководителя ООО «Сиэгла».

Следователи выяснили, что учредитель и генеральный директор ООО в сентябре 2009 года заключил договоры долевого участия в строительстве девятиэтажного кирпичного дома по адресу: ул. Коммунистическая, 18а, с пятью гражданами, получив от них более 4,5 млн рублей. Однако в апреле 2009 года указанный объект уже был продан ЖСК «Берег 18а» и на момент заключения договоров долевого участия «Сиэгле» уже не принадлежал. В настоящее время по уголовному делу ведется предварительное расследование, ход которого взят прокуратурой района под особый контроль.