Обратный отсчет. Депутаты возвращают городу приватизированное имущество
В минувший вторник на заседании комиссии по муниципальному имуществу и приватизации Тольяттинской гордумы был рассмотрен отчет мэрии об исполнении программы приватизации за 2006 год. Однако депутаты не сумели прийти к какому-либо консолидированному решению относительно данного вопроса, так как к документу возникло множество претензий.
В частности, одним из противоречивых моментов в программе стала передача 514 кв.м здания бывших «Касс Аэрофлота» (бульвар Ленина, 10, Центральный район) в качестве 50% уставного капитала ООО «Агентство воздушных сообщений» (АВС). Стоимость помещения была оценена чиновниками примерно в 8,3 млн. рублей (менее 16 тыс. рублей за один кв.м).
По мнению ряда парламентариев, эта цена является «необоснованно заниженной». «Здание, которое находится в самом центре района, на одной из знаковых улиц города не может стоить таких денег. При этом в цене не была учтена стоимость земли. ООО не может продать ее, но право на заключение договоров аренды имеет, а это серьезно отражается на стоимости площадей», — утверждает депутат ТГД Борислав Гринблат.
Как отметил «ПН» руководитель департамента управления муниципальным имуществом мэрии Тольятти Анатолий Вахтин, согласно программе приватизации в уставной капитал ООО город вошел зданием, вторая сторона обязалась вложить в развитие АВС 8,3 млн. рублей. Между тем депутат ТГД Борислав Гринблат сомневается, что деньги вообще были перечислены в бюджет города. «Они могли войти в уставной капитал Общества только имуществом. А мы знаем, что на собрании учредителей только один стол может быть оценен в 1 млн. рублей», — считает он.
Директор агентства недвижимости «Жилищный проект» Сергей Жолнерук также считает, что цена за данные площади «очень скромная». Впрочем, он затруднился назвать среднюю стоимость одного кв.м в Центральном районе Тольятти, так как большинство торговых площадей в нем обветшали и в основном переделаны из жилых квартир. Совладелец проектов РЦ «ДК СК Гуляй Центр» и спортбара «Оле» Дмитрий Пелевин утверждает, что стоимость торговых площадей в районе составляет от 20 до 30 тыс. рублей за кв.м.
Как бы то ни было, Борислав Гринблат полагает, что заниженная стоимость здания объясняется тем, что в состав учредителей ООО входят «аффилированные крупным городским чиновникам лица». В частности, по неофициальной информации «ПН», речь может идти о бывшем вице-мэре Тольятти Николае Ренце, сегодня занимающем пост депутата Самарской губернской думы. Получить комментарии у господина Ренца «ПН» не удалось.
«Прежде чем утвердить отчет, нужно во всем этом детально разобраться. Кроме того, я буду настаивать на расторжении данного договора с ООО», — говорит депутат ТГД Борислав Гринблат.
Отметим, что, согласно отчету об исполнении программы приватизации 2006 года, фактическая выручка от приватизации муниципального имущества составила примерно 126 млн. рублей, при запланированных 203,4 млн. рублей (62% исполнения программы). Из запланированных 65 объектов было фактически реализовано 24 (37% исполнения программы)