«Планету» Яркина изолируют. ТЦ может лишиться подъездных путей

На прошлой неделе арбитражный суд Самарской области признал недействительным распоряжение мэра Тольятти Николая Уткина о предоставлении в 2005 году в аренду ООО «Премьер-Центр» земельного участка площадью 20 га. Планировалось, что на территории в течение 10 лет будет располагаться автокинотеатр «Автостоп». 

В прошлом году участок был выкуплен под парковочную зону торгового центра (ТЦ) «Планета» (входит в структуру тольяттинского холдинга «АвтоТрейд». — «ПН»). Облпрокуратура в суде настаивала, что господин Уткин незаконно распорядился землей, так как участок находится в собственности сельскохозяйственного предприятия (СХЗАО) «Россия».

Попытки оспорить распоряжение мэра города о землеотводе предпринимались неоднократно. В сентябре 2005 года Автозаводский суд Тольятти рассмотрел иск жительницы города Нины Сухановой, настаивающий на сносе кинотеатра, так как участок был приобретен ей у «России» в 2002 году.

Однако процесс не получил развития из-за подозрения на фальсификацию представленных в суд госпожой Сухановой документов. До этого претензии на землю «Премьер-Центра» предъявляло само СХЗАО. Самарский арбитраж вынес решение в пользу истца, однако кассационная инстанция в Казани его отменила и вернула дело на новое рассмотрение.

Как отметил «ПН» директор департамента юридического сопровождения и безопасности «АвтоТрейд» Игорь Квасов, последнее решение арбитражного суда является продолжением процесса по иску СХЗАО: «Оно опять будет обжаловано и пройдет все инстанции». Адвокат уверен, что у «России» «нет шансов» выиграть это дело, так как «сельхозпредприятие не имеет документов, подтверждающих их права на землю». По его словам, с аналогичным иском СХЗАО выходило в суд по участку, на котором расположена «Планета», но проиграла.

Начальник управления земельных ресурсов мэрии Тольятти Наталья Немых добавила, что последнее решение арбитража будет обжаловано. «У нас уже есть дела, которые по два раза были возвращены из Казани на новое рассмотрение. Думаю, на третий раз решение будет отменено окончательно», — полагает госпожа Немых.

Впрочем, эксперты не исключают того, что прокуратура убедит суд в незаконности распоряжения мэра. «Если „Планета“ лишится земли „Премьер-Центра“, ТЦ не только станет неудобным без парковки, к нему вообще нельзя будет подъехать. Здание окажется полностью изолированным от города в чистом поле, так как подъездные пути также находятся на спорном участке», — считает собеседник «ПН» в мэрии Тольятти.