РАЗРЫВ ОТНОШЕНИЙ. Между ПОКХ и ВоКС

05.03.2015 / 09:19
ОАО «Производственное объединение коммунального хозяйства Тольятти» в конце января 2015 года подало сразу три иска о расторжении договоров аренды с ООО «Волжские коммунальные системы».

voks

Количество исков соответствует числу договоров о передаче имущества в аренду ВоКС,  каждый из которых содержит свой перечень объектов. По одному из этих исков 27 февраля состоялось предварительное судебное заседание, еще один, о взыскании 259 тыс. рублей, суд удовлетворил 30 декабря 2014 года.  

 

ООО «Волжские коммунальные системы» (ВоКС) заключило договоры аренды имущественного комплекса ОАО «Производственное объединение коммунального хозяйства Тольятти» в январе 2011 года сроком на 25 лет. Компания, близкая структурам Виктора Вексельберга, получила в свое распоряжение объекты водоснабжения и водоотведения в Центральном и Комсомольском районах Автограда, включая Портпоселок, поселки Шлюзовой, Поволжский и село Новоматюшкино. Тогда же ВоКС объявили о реконструкции системы водоснабжения Центрального и Комсомольского районов Тольятти и строительстве новых сетей и сооружений, а также новой сети канализации. На эти цели организацией было выделено 392,7 млн рублей. Общий объем финансирования программы реконструкции сетей ВоКС на 2012-2015 годы из всех источников составлял 2,3 млрд рублей.

Самый масштабный раздел программы был посвящен мероприятиям по реконструкции и модернизации объектов сети ОАО «ПОКХ Тольятти»: финансирование в объеме 1,14 млрд рублей должно было осуществляться совместными силами ОАО «ПОКХ Тольятти» и ООО «ВоКС». В каком объеме ВоКС выполнили намеченный план на сегодняшний день – неизвестно. Например, в 2014 году широко освещалась реконструкция районной насосной станции в поселке Федоровка, выполненная ВоКС.

В настоящее время в производстве арбитражного суда и в деле, инициированном ПО КХ, находится не менее шести исков с требованием о взыскании предприятием с ООО ВоКС процентов за пользование чужими денежными средствами и просрочку платежей по договорам аренды. В общей сложности сумма исков – 9,37 млн рублей. Один из них – о взыскании 259 тыс. рублей за просрочку платежей в период с 21 февраля 2011 года по 2 октября 2014 года – суд удовлетворил 30 декабря минувшего 2014 года практически в полном объеме. Это решение еще не вступило в законную силу – ВоКС обжалует его в апелляционной инстанции.

«Правовые основания для расторжения договора предусмотрены ст. 450 Гражданского кодекса РФ, поскольку арендатор позволяет себе нарушать условия оплаты по договору. Данное основание для нас является существенным, поскольку работа компании «ПОКХ г.о. Тольятти» состоит в том, чтобы извлекать прибыль из деятельности, которая связана со сдачей в аренду имущества ООО «Волжские коммунальные системы», – заявляет представитель ОАО «ПОКХ Тольятти» в суде. – Задолженность ООО «ВоКС» по договору составляет сейчас 4,24 млн рублей, компания систематически нарушает сроки оплаты аренды, что отражено в исках, которые направлялись «ПОКХ  Тольятти» в арбитражный суд Самарской области в 2014-2015 годах».

По словам представителей ВоКС, компания не имеет ни одного дня просрочки по арендным платежам с ноября 2014 года.

Напомним, что разорвать отношения с ВоКС в мае 2014 года мэрии Тольятти (является 100% собственником ПО КХ) рекомендовали депутаты гордумы. «Главная претензия к ВоКС со стороны депутатов связана с отсутствием мероприятий, реализованных предприятием за счет собственных денежных средств, полученных от результатов хозяйственной деятельности», – говорится в сообщении думы. Экс-заместитель мэра Сергей Анташев также заявлял о неудовлетворительных объемах ремонта систем со стороны ВоКС.