Самое дорогое | квартира

Мы не будем рассматривать товары, которые можно купить под заказ, то есть то, что продавец готов откуда-то привезти – это не считается, потому что не будет характеризовать максимальную покупательскую способность наших горожан. Только то, что можно потрогать руками и купить, не выезжая из Тольятти, – в рубрике «Самое дорогое».

Начать мы решили с поиска самой дорогой квартиры в Тольятти. Средняя цена на жилую недвижимость в нашем городе на данный момент примерно следующая: однокомнатные квартиры стоят в среднем полтора миллиона рублей, «двушки» –  под два миллиона, «трешки» от двух до трех миллионов. Столько же стоит самая дорогая квартира (подчеркиваем, не коттедж, а именно квартира)?

По данным городской базы недвижимости iReal на 20 января, самая дорогая квартира в Тольятти выставлена на продажу по цене 25 млн рублей.

Это таунхаус в Комсомольском районе, расположенный по адресу: ул. Коммунистическая, 20. В описании сказано, что таунхаус общей площадью 545 кв. м имеет три уровня. В цоколе расположены бассейн, баня, котельная, мастерская, санузел. На первом этаже гараж на две машины, кухня, кабинет, гостиная, прихожая, санузел. На втором этаже 3 жилые комнаты, 2 ванные комнаты. В квартиру подведены газ, вода и электричество, все документы в порядке. В таунхаусе еще никто никогда не жил, отделка черновая.

Вот что представляет собой самая дорогая квартира в Тольятти. Нам удалось узнать, что до кризиса она стоила 75 млн рублей, так что цена уже упала в три раза, да и в объявлении написано, что возможен торг. Откровенно говоря, мы от данного предложения не ахнули – жилье подобной площади и функционала в Тольятти можно приобрести и за меньшие деньги.

Для сравнения: на сегодняшний момент стоимость самой дорогой квартиры, выставленной на продажу в Москве, составляет 395,2 миллиона рублей, сообщается в информации аналитического центра Гильдии риелторов Москвы (ГРМ) со ссылкой на открытый источник рынка недвижимости.

Трехуровневый пентхаус (начиная с 22 этажа) занимает площадь в 600 квадратных метров. В квартире, расположенной в одном из жилых комплексов в центре столицы, сделан эксклюзивный ремонт, говорится в сообщении гильдии.

А на мировом рынке недвижимости новый рекорд по стоимости сделки был установлен в сентябре прошлого года: пентхаус в Монако продан за 306,5 миллиона долларов.

Общая площадь двухэтажного пентхауса в комплексе под названием La Belle Epoque составляет 1600 квадратных метров. Квартира разделена на две жилые секции, в каждой из которых есть кинозал, кухня, ванные комнаты, спальни и гостиная. Также в квартире располагается спа-салон, игровая комната, библиотека и сад.

Прежний рекорд на рынке жилья принадлежал лондонской квартире, которая в июле 2011 года была продана за 220 миллионов долларов. Пентхаус в районе Гайд-парка оборудован специальной комнатой-сейфом (там хозяева могут спрятаться в случае нападения или других чрезвычайных ситуаций), пуленепробиваемыми стеклами и тайными эвакуационными туннелями. В квартире также есть шесть спален, несколько ванных комнат, зал для игры в сквош и комната для дегустации вин.