Список ТЕВИСа. УК требует 300 тыс. при миллионных долгах
Истец: ООО «Жилстандарт»
Ответчик: мэрия Тольятти
Предмет спора: 300 тыс. рублей
Крупнейший должник ОАО «ТЕВИС», УК ООО «Жилстандарт», пытается взыскать с мэрии Тольятти 300 тыс. рублей, которые, по мнению ООО, муниципалитет должен заплатить за содержание одного из домов в Автозаводском районе. На последнем заседании к процессу было привлечено УМВД по Тольятти как возможный собственник спорного объекта. Учитывая, что УК в настоящий момент проходит проверку прокуратуры на предмет растраты средств, привлечение УМВД – это оксюморон.
В апреле 2015 года ООО «Жилстандарт» обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к мэрии Тольятти о взыскании задолженности по оплате работ, услуг по содержанию и текущему ремонту, а также отоплению дома по улице Революционной, 7, корпус 2. Задолженность сложилась за период с 1 сентября 2012 года по 30 ноября 2014 года в размере 284 тыс. рублей. Затем исковые требования коммунальщиков были повышены до 300 тыс.
Из отзыва на исковое заявление, представленное ТУ ФАУГИ Самарской области, следует, что распоряжением этой организации от 28 ноября 2012 года спорный объект закреплен на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел РФ города Тольятти. Ознакомившись с указанными документами, суд пришел к выводу, что принятым судебном актом по данному делу могут быть затронуты права и интересы УМВД Тольятти, в связи с чем указанную организацию было решено привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.
Этот момент выглядит символично: месяц назад ОАО «ТЕВИС» подало на ООО заявление в прокуратуру и правоохранительные органы города за многомиллионные долги. На сайте ОАО размещено объявление о дебиторской задолженности абонентов (УК и ТСЖ) на 1 сентября 2015 года. Она составляет 1,6 млрд рублей.
«В настоящее время многие УК и ТСЖ не исполняют требования действующего законодательства РФ, денежные средства, оплаченные населением за коммунальные услуги, расходуют на иные цели – уплату налогов, выплату заработной платы, приобретение материалов для ремонта и содержания, хотя на эти цели предусмотрена статья «содержание», а также переводят в аффилированные структуры с целью дальнейшего хищения, – говорится на сайте ТЕВИСа. – С декабря 2014 по сентябрь 2015 года ОАО «ТЕВИС» направило в правоохранительные органы и прокуратуру одиннадцать заявлений о проведении проверки в отношении недобросовестных руководителей ряда управляющих организаций».
В списке ТЕВИСа сразу две компании с названием «Жилстандарт». Как известно, в России широко распространена практика перерегистрации УК, когда у них формируется большая задолженность. Так вот, долги «Жилстандарта» под номером «5» перед ТЕВИСом составляют сумму более 43 млн рублей, «Жилстандарта» под номером «8» – более 53 млн.
О том, что у данной компании проблемы, стало известно еще в январе 2015 года: сразу после новогодних праздников жители одиннадцати домов, находящихся в управлении ООО «Жилстандарт», получили информационные листки от ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания». В них сообщалось о наличии долга УК ООО «Жилстандарт» перед «ТЭК» в размере 10,137 млн рублей. На тот момент «Жилстандарту» удалось договориться о рассрочке оплаты долга перед ТЭК и даже получить лицензию на управление. Однако решение ситуации с ТЕВИСом, долг перед которым у ООО может превышать 100 млн рублей, вероятно, окажется не под силу маленькой компании с небольшим ресурсом.
В свете этого долга требование УК о возврате 300 тыс. рублей с мэрии теряется в общем масштабе финансовых проблем компании. Согласно законодательству, при росте задолженности УК перед ресурсоснабжающей организацией собственники вправе инициировать смену управляющей компании. Кроме того, за нарушение законодательства УК могут лишить лицензии.