«Ветеран плюс» – банкрот. Ситуация усугубляется

По информации межведомственной комиссии по урегулированию вопрос долевого строительства, проблемы в кооперативе наступили из-за вероятных финансовых махинаций руководства ЖСК.

Заявление о введении процедуры банкротства в отношении ЖСК «Ветеран плюс» было подано в феврале 2013 года ООО «СтройСтиль» с требованием в 3,5 млн рублей. Однако вплоть до июня арбитражный суд не возбуждал дело о банкротстве, поскольку ситуация с ЖСК некоторое время находилась на контроле у правительства области.

Так, проблемы ЖСК «Ветеран плюс» были озвучена на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства в правительстве Самарской области, которое состоялось в мае этого года. «Реестр обманутых дольщиков может пополнить жилой дом в Автозаводском районе в квартале 3б по Ленинскому проспекту, застройщик которого – ЖСК «Ветеран плюс». Причина – вероятные финансовые махинации руководства ЖСК», – было отмечено на комиссии. Глава правительства тогда рекомендовал представителям правоохранительных органов провести проверки для пресечения возможной противоправной деятельности в ЖСК «Ветеран плюс».

Вскоре после заявления комиссии пайщики кооператива попытались привлечь к уголовной ответственности председателя ЖСК Людмилу Балашову. В своем заявлении члены организации уведомляли прокуратуру о том, что в период строительства дома госпожа Балашова приобретала объекты недвижимости, которые не имели отношения к возведению объектов пайщиков.

Практически одновременно с этим арбитраж дал ход заявлению «СтройСтиль» о банкротстве и ввел на ЖСК процедуру наблюдения. Тогда же ЖСК попытался оспорить это решение, но суд оставил апелляционную жалобу кооператива без движения.

ЖСК «Ветеран плюс» занимается строительством трех жилых домов на 260 квартир в Автозаводском районе Тольятти в 3б квартале. Не менее 100 пайщиков привлечено к строительству гаражно-офисного здания. Жилые дома ЖСК «Ветеран плюс» находятся в высокой степени готовности. Кроме того, кооператив имеет права на участок под объектами стоимостью в 31,2 млн рублей. По мнению экспертов, учитывая особую организационно-правовую форму организации, участники кооператива могли бы решить возникшие финансовые проблемы самостоятельно. «Однако этого не происходит, и ситуация усугубляется, – комментирует юрист Анна Резникова, – возможно, причиной тому является конфликт внутри кооператива».

На сайте «Волга-Инфо» в открытом доступе находится форум пайщиков проблемного дома. Судя по представленной там информации, кооператив в очередной раз пытался собрать с пайщиков деньги, чтобы избежать банкротства, однако в ответ получил волну недоверия: «Попытка собрать с пайщиков дополнительные средства закончится крупным разбирательством. Народ не верит ни единому слову правления, на протяжении пяти лет сплошная ложь, кто в здравом уме даст им еще денег. Я бы хотел закончить стройку и заплатить за это готов, но просто так отдать деньги правлению, которое уже потеряло десятки миллионов, что-то опасаюсь. Какие гарантии, что они, получив эти деньги, будут что-то делать для нас, пайщиков? Они сейчас пытаются уйти от ответственности. Основные оплаты были в 2006-2008 годах, с нас драли по 42 тыс. за кв. м. Ну и куда все эти деньги делись? Ушли на завершение других объектов? Бездарно растрачены за пять лет на зарплаты правлению?»

В настоящий момент 15 пайщиков подали заявления в арбитражный суд с требованием включить их в реестр кредиторов.