Вилла на Сардинии. С видом на жительство
Сардиния – настоящий остров благополучия: роскошное море, мягкий климат и высочайшее качество жизни делают его идеальным не только для проживания, но и для надежных инвестиций. Популярность Сардинии в России растет благодаря возможности получения вида на жительство в Италии при покупке недвижимости. С недавних пор остров стал доступнее для жителей Тольятти: в деловом центре «Квадрат» открылось представительство Ассоциации застройщиков Сардинии.
Сардиния – второй по величине остров Средиземного моря – всегда был и останется одним из самых престижных мест отдыха в Европе и выгодным вложением средств. Жизнь на этом острове – лучшее, что только можно пожелать: теплое море, хвойные леса и горы, свежайшие экологически чистые продукты и вкусное вино.
________________________________________________________________
Но по-настоящему знаменитым его делают живописные бухты, прозрачное бирюзовое море и чистейшие песчаные пляжи с белым, розовым, рисовым и черным песком.
________________________________________________________________
Сардиния – автономная область Италии, национальный заповедник и лучший курорт этой страны. Принято считать, что это место создано исключительно для миллионеров, но это мнение ошибочно. Рынок недвижимости на острове может предложить самые разные варианты, которые могут подойти для широкого круга желающих купить себе квартиру или виллу в этом раю.
Стоит отметить, что при приобретении недвижимости через Ассоциацию застройщиков Сардинии, представительство которой открылось в Тольятти, оформление вида на жительство для всей семьи будет бесплатным. Сотрудники полностью сопровождают процесс получения ВНЖ – от сбора документов в России до получения карточки ВНЖ и получения резиденции по месту нахождения. Вид на жительство на основании выбранного места выдается сроком от года до пяти лет. По истечении этого срока статус меняется на постоянную резиденцию, а через десять лет владелец жилья на Сардинии получает гражданство Италии.
Кроме того, ВНЖ Евросоюза дает возможность беспрепятственного перемещения по странам Шенгенского соглашения, проживания без ограничения по времени, ведения бизнеса, получения бесплатного медицинского обслуживания, образования и многое другое.
Еще один нюанс – не существует нижнего предела цены за недвижимость, на которую можно получить вид на жительство. Важно, чтобы эта недвижимость была «резиденциального» типа.
________________________________________________________________
В год Сардинию посещаю от 5 по 10 млн. туристов. Благодаря высокому спросу и ограниченным правилам застройки здесь очень востребована аренда недвижимости, доход от которой является гарантированным.
________________________________________________________________
Ассоциация застройщиков Сардинии включает в себя ведущие строительные компании Италии. Объекты, которые предлагает Ассоциация, – это доступные квартиры в комплексах и фешенебельные виллы, расположенные на всем побережье острова. Цены здесь начинаются от €85 тыс. за квартиру на этапе строительства и от €90 тыс. за готовую квартиру с отделкой. Вместе с договором купли-продажи Ассоциация застройщиков Сардинии может заключить договор гарантированной аренды, в котором указывается конкретная сумма в евро дохода в год. Также Ассоциация предлагает оплатить 30% от стоимости недвижимости, а на оставшуюся сумму можно получить беспроцентную рассрочку до двух лет или оформить ипотеку в итальянском банке.
________________________________________________________________
Для тех, кто хочет увидеть все собственными глазами, Ассоциация бесплатно организует ознакомительные поездки без обязательств на покупку.
________________________________________________________________
Более подробно о приобретении недвижимости на Сардинии читайте в интервью с представителем Ассоциации в следующем номере «ПН».