Жилой массив «Березовка» – новая перспективная площадка для предпринимателей

«Березовка» – перспективная площадка для предпринимателей, которым интересно все новое, которые умеют нестандартно мыслить и не боятся быть первыми. Идей для реализации бизнес-проектов в коттеджном поселке может быть множество. Главное, чтобы они были актуальными и востребованными. С последним проблем не предвидится, так как «Березовка» застраивается достаточно быстро и к 2016 году число жителей здесь достигнет уже 3,5 тысячи.

Для развития бизнеса в жилом массиве к продаже и в аренду предлагаются коммерческие помещения – до 400 кв.м. Условия покупки или аренды площадей обговариваются застройщиком ООО ИК «Недвижимость» с предпринимателями индивидуально.

В «Березовке» уже есть реализованные проекты. Весной был открыт фирменный магазин компании «Фабрика качества». Конечно, по масштабам города он небольшой, но прекрасно удовлетворяет ежедневные потребности жителей массива. В начале июня на территории жилого комплекса начала работу автомойка на два поста. Кроме того, практически готова к сдаче вторая очередь торгово-развлекательного центра. Это два этажа просторных, светлых помещений. Площади – от 25 кв.м. При желании метраж можно будет увеличить за счет объединения двух залов. Первый этаж имеет два входа-выхода. С одной стороны к торговому комплексу прилегает свободный земельный участок и небольшая площадка с навесом. Предприниматели могут их арендовать или приобрести под коммерческие цели, например, для небольшого летнего кафе. В числе востребованных в «Березовке» будет частный детский сад или клуб раннего развития, а также салон красоты, аптека.

На втором этаже ТРЦ несколько помещений. Здесь удобно открыть небольшие отделы для продажи разнообразных товаров: косметики, бытовой химии, канцелярских товаров, кондитерских изделий, игрушек и прочего. Кстати, одно из помещений второго этажа торгового центра имеет окно от пола до потолка, открывающее великолепный вид на парковую зону жилого массива.

Еще один способ получения дохода предлагает сам застройщик – арендное жилье. Сегодня на рынке недвижимости Тольятти это одно из наиболее перспективных направлений. В скором времени начнут в полную силу работать компании-резиденты особой экономической зоны Тольятти. Иностранные специалисты, которые прибывают в город для работы на предприятиях ОЭЗ, уже рассматривают «Березовку» как место проживания. Этот вариант для них оказывается гораздо удобнее и комфортнее, чем расселение в гостиницы и в арендованные квартиры, которые не всегда соответствуют высоким требованиям компаний-резидентов.

Уникальность жилого комплекса «Березовка» в том, что здесь можно начать с нуля практически любой бизнес. Главное, чтобы идея была оригинальной, а исполнение – нетривиальное. Однако нужно учесть, что в одном коттеджном поселке вряд ли уживутся два продуктовых магазина или два фитнес-центра. В данном случае конкуренция не пойдет на пользу бизнесу. А потому кто из бизнесменов придет и займет свою нишу первым, тот и будет считать прибыль.

Мнение

Виталлий Голенко, владелец автомойки CarRelax:

– Жилой массив «Березовка» активно застраивается. Развивается его инфраструктура. Видно, что у поселка есть будущее и, несомненно, он привлекателен для постоянного проживания. Поэтому решение открыть здесь мойку не было эмоциональным или случайным. У каждой семьи в «Березовке» есть свой автомобиль. Причем не редкость, что у каждого взрослого члена семьи есть в наличии транспортное средство. Так что для автомойки здесь всегда будет работа.

Мойка открылась 12 июня этого года. Пока не все жители «Березовки» знают о ней, кто-то не заметил рекламы, кто-то просто привык загонять машину на автомойку в городе. Но первыми результатами работы я доволен. Сейчас мы стараемся завоевать авторитет, повышая качество и расширяя перечень услуг. Наши преимущества в том, что мы расположены непосредственно на территории жилого массива. И у жителей есть возможность оставить нам автомобиль и спокойно идти домой. Помимо мойки автомобиля, сегодня мы предлагаем и мытье ковров, что тоже достаточно востребовано у жителей «Березовки».

«Березовка» в цифрах:

3,5 тысячи жителей к окончанию строительства в 2016 году

48 га – общая площадь жилого массива

570 таунхаусов

6 трехэтажных многоквартирных домов

84 000 кв.м жилья

1500 кв.м – площадь торгового центра

85 кв.м. – минимальная площадь таунхауса

162 кв.м – максимальная площадь таунхауса

От 34,9 кв. м до 63 кв.м. – площадь квартир

2 га занимает парковая зона

Более 30 пород деревьев и кустарников

700 кв.м – площадь озера