13 тысяч кв. м. в "Зелёной зоне" придётся вернуть
Истцы: мэрия Тольятти; Eurotoaz Limited
Ответчики: Росреестр; «ВТБ Регистратор»
Предмет спора: регистрация земельного участка; требование о включении в реестр акционеров
1.
ООО «ЭкоДом Волга» отказали в регистрации прав на земельный участок, расположенный в лесной зоне.
В марте прошлого года компания «ЭкоДом Волга» выкупила у муниципалитета 13,3 тыс. кв. м земли в районе Лесопаркового шоссе. По заявлению представителей компании, земельный участок необходим для размещения на нем котельной площадью 676,7 кв. м и расширения Лесопаркового шоссе. К слову, у компании «ЭкоДом» на этом же самом месте уже была котельная, услугами которой пользовались практически все объекты, расположенные в лесной зоне. Старая котельная была закрыта вскоре после того, как СВГК проложило по всей лесной зоне газопровод.
В июле 2010 года управление Росреестра по Самарской области отказало «ЭкоДому» в регистрации права собственности на участок, указывая на несоразмерность площадей котельной и запрашиваемого участка, подчеркивая, что эти земли относятся к лесному фонду.
Мэрия Тольятти обратилась в арбитражный суд с требованием признать отказ ведомства незаконным и произвести необходимую работу по госрегистрации. В феврале администрация Анатолия Пушкова проиграла дело в первой инстанции, но сумела обжаловать решение по нему в апелляционном суде. Однако федеральный арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел кассационную жалобу Россреестра и признал отказ в удовлетворении требований мэрии Тольятти верным, поскольку приватизация лесных участков не предусмотрена Лесным кодексом РФ.
2.
Иск, поданный в Дублине (Ирландия) компанией Eurotoaz Limited (Е.L.) к самарскому филиалу ЗАО «ВТБ Регистратор», был зарегистрирован арбитражным судом Самарской области в середине лета. Дата и время нового заседания еще не назначены.
Напомним, после реорганизации компании «Евро-ТоАЗ», владевшей 8,806% долей уставного капитала «Тольяттиазота», ценные бумаги были переоформлены на Е.L. Сейчас последняя требует от тольяттинского завода включить ее в реестр акционеров.
9 декабря 2010 года арбитраж признал за иностранным предприятием владение 8,806% акций «Тольяттиазота». Последний в свою очередь подал апелляцию, настаивая на том, что истец пропустил срок исковой давности. Это стало причиной отмены предыдущего решения арбитражного суда. Ирландская компания подала кассационную жалобу. Однако 4 июля арбитражный суд Самарской области ее отклонил.
По данным поисково-информационной системы «СПАРК-Интерфакс», ОАО «Тольяттиазот» зарегистрировано 1992 года в Тольятти. Уставный капитал составляет 97 млн руб. Основной вид деятельности – производство синтетического и гидролизного этилового спирта.
Совладельцами являются: АО «ППФМ Проект Планнинг Энд Финанс Менеджмент АГ»(19,99%), АО «Тек – Лорд СА» (19,99%), АО «Нитрохем Дистрибьюшен АГ» (18,30%), КБ «Тольяттихимбанк» (7,59%), Фирма «Chimrostag» (5,57%), Алборов Владимир Юрьевич (0,45%), Виноградов Алексей Сергеевич (0,15%). Имеет 29 дочерних компаний и один филиал в Жигулевске. В 2010 году выручка «ТольяттиАзота» составила 19,7 млрд рублей, чистая прибыль – 1,8 млрд рублей.
Компания Eurotoaz Limited зарегистрирована в Дублине (Ирландия), создана уроженцем украинского города Ужгорода Дьордем Галантаи. Представителем в России по доверенности Eurotoaz Limited является Евгений Седыкин.