Недооценили. ДК «Тольятти» подешевел на 150 млн. рублей

По мнению парламентариев, возникновение убытков произошло по причине убыточного договора аренды с КРЦ „Гуляй-Центр“. Между тем наблюдатели уверены, что понижение капитализации является не чем иным, как подготовкой ДК к продаже.

На прошлой неделе, на заседании постоянной комиссии по муниципальному имуществу и приватизации Тольяттинской гордумы было дано поручение мэрии Тольятти в течение месяца провести анализ хозяйственной деятельности ОАО „Дворец культуры “Тольятти»«(Центральный район), после чего передать материалы проверки в прокуратуру.

Дело в том, что согласно отчетам за 2005 год капитализация ОАО по сравнению с предыдущим периодом сократилась более чем на 150 млн. рублей (с 198 млн. рублей до 45 млн. рублей). Как отметили на заседании комиссии представители мэрии, сокращение балансовой стоимости ДК производилось в счет погашения образовавшейся за отчетный период кредиторской задолжности. Между тем депутаты полагают, что сокращение основных активов произошло из-за «незаконных операций с недвижимостью» ОАО, в частности, убыточного договора с основным арендатором площадей ДК — культурно-развлекательным центром (КРЦ) «Гуляй-Центр».

Если чиновники не исполнят поручение парламента, депутаты сами инициируют прокурорскую проверку хозяйственной деятельности ДК, а также привлечение к уголовной ответственности его бывшего управляющего Марину Крайкину.

Как отметил «ПН» источник в мэрии Тольятти, кредиторская задолжность ДК «Тольятти» в 2005 году могла образоваться в результате «неправильного» договора аренды с КРЦ. «Назначенная за площади арендная плата не покрывала реальные расходы по их использованию», — отметил собеседник. Глава профильной комиссии Александр Довгомеля также полагает, что проблема именно в договоре с «Гуляй-Центром». «Арендаторы занимают почти треть ДК, около 3 тыс. кв. м, который расположен в самом центре города.

Мы не ждем от ОАО суперприбыли, но в то же время понимаем, что оно не может ее не приносить. Налицо намеренное причинение ущерба городскому бюджету и мэрии, как акционеру», — добавил господин Довгомеля. Между тем учредитель КРЦ Дмитрий Пелевин утверждает, что договор аренды был подписан всеми акционерами ОАО, и о его условиях мэрия знала. «Если бы договор был незаконным, то не прошел бы регистрацию», — говорит он. По словам господина Пелевина, балансовая стоимость ДК осталась неизменной, а кредиторская задолжность составляет примерно 3—4 млн. рублей. Так или иначе, депутаты также намерены инициировать процедуру расторжения договора аренды с «Гуляй-Центром».

Впрочем, по другой версии, озвученной вчера в думских кулуарах, снижение капитализации ДК «Тольятти» может носить искусственный характер для подготовки здания к продаже. «В Тольятти так часто делают: прибыльному муниципальному предприятию чиновники намеренно занижают баланс, после чего сами же его выкупают у города», — сообщил на условиях анонимности депутат ТГД. Отметим, что по закону о местном самоуправлении до 2009 года муниципалитеты обязаны освободиться от всех непрофильных активов.

С этим мнением отчасти согласен и Александр Довгомеля: «Если предприятие раньше стоило условно 200 млн. рублей, а сегодня 50 млн. рублей — это совершенно неадекватная цифра. Не исключено, что происходит подготовка к продаже здания, мало того — к захвату». «Когда предприятие начинает приносить прибыль, сразу находится кто-то, кто хочет его купить», — говорит Дмитрий Пелевин.