У сотрудников ТГУ будет жилье. В Тольятти появился первый в области дом для работников высшего образования

Это будет первый в регионе жилой дом, который возводится в рамках федеральной программы поддержки жилищного строительства. Появится он благодаря сотрудничеству Тольяттинского государственного университета и Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ). Для реализации проекта в ТГУ создан жилищно-строительный кооператив «Универстрой». В настоящее время продолжается прием новых членов из числа сотрудников университета.

У преподавателей Тольяттинского государственного университета – членов ЖСК «Универстрой» есть возможность построить квартиру на следующих условиях: фиксированная стоимость квадратного метра на весь период строительства, государственная поддержка проекта строительства, гарантия завершения стройки в срок.

Новый жилой дом для членов ЖСК «Универстрой» будет возводиться в Автозаводском районе на улице Фрунзе, рядом со зданием корпуса ТГУ. Это 9-этажное одноподъездное здание с 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами.

Стоимость 1 кв. м в новостройке установлена Росстроем и составляет 31 671 рубль 67 копеек. Данная цифра меняться не будет. Так что даже при колебаниях цен на жилую недвижимость на рынке Тольятти в «Универстрое» все будет стабильно. Для сравнения: по состоянию на 12 сентября текущего года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Тольятти составила 42 538 рублей, в новостройке – 41 987 рублей.

Квартиры планируется сдавать с черновой отделкой. Прилегающая к дому территория будет благоустроена, созданы парковочные места. Около года займут проектно-изыскательские работы, а непосредственно на строительство объекта потребуется от полутора до двух лет.

В течение всего срока строительства члены «Универстроя» будут выплачивать фиксированные суммы за зарезервированные квартиры. Те, кто на момент завершения стройки еще не выплатит полную стоимость, через СОФЖИ смогут получить ипотечный кредит.

Строительство дома начнется уже в ближайшее время. Как рассказала начальник отдела по управлению имущественным комплексом ТГУ Наталия Федотова, 31 августа 2016 года Фондом содействия развитию жилищного строительства принято протокольное решение о предоставлении ЖСК «Универстрой» права безвозмездного пользования земельным участком площадью 0,43 га на улице Фрунзе, 2г. Также «Универстрою» присвоен статус застройщика. Все это позволяет приступить к проектно-изыскательским и строительно-монтажным работам на выделенной территории. СОФЖИ будет выступать техническим заказчиком строительства и сопутствующей инфраструктуры для ЖСК.

На данный момент ЖСК «Универстрой» продолжает прием заявлений от ППС ТГУ, желающих приобрести жилье в новостройке. Членами кооператива могут стать научно-педагогические работники университета, имеющие стаж работы не менее пяти лет, для которых ТГУ является основным местом работы. Членами ЖСК «Универстрой» могут стать и преподаватели университета – многодетные родители, а также те, кто попадает в категорию «Молодая семья». Для них требования к стажу работы в ТГУ не предъявляются.

Стоит отметить, что у членов кооператива не должно быть в собственности или на праве аренды земельного участка, который предоставлялся им государственными или муниципальными органами под индивидуальное жилищное строительство.

Как отмечает Наталия Федотова, в ЖСК «Универстрой» должно быть 45 пайщиков (по числу квартир в будущем доме). Если в университете не найдется столько желающих, то кооперативу для начала строительства придется привлекать пайщиков со стороны. По закону участниками ЖСК с государственной поддержкой могут стать, к примеру, медицинские работники.