Подведены итоги прошлого года
В конце прошлой недели в правительстве Самарской области были озвучены цифры по реализации в Тольятти программы «Доступное и комфортное жильё» по итогам прошлого года. План на 2008 год по вводу жилья в Тольятти составлял 276,2 тыс. кв. м. По сведениям областного министерства экономического развития, инвестиций и торговли, реализация составила 57,7%. Введено в эксплуатацию 159,5 тыс. кв. м.
Низкий уровень выполнения плана в правительстве связывают со сложностями в оформлении земельных участков под строительство, завышенными требования по технологическому присоединению к инженерным сетям построенного объекта и отсутствием свободных финансов вследствие недоступности банковских кредитов. План по строительству 1 кв. м на душу населения города ежегодно выполняется ровно вполовину. Тем временем по Самаре наблюдается прямо противоположная картина. План по вводу жилья на 2008 год там составлял 520 тыс. кв. м, при этом в эксплуатацию было введено 730,3 тыс. кв. м.
Отдельным вопросом были рассмотрены итоги оформления ипотечных кредитов. В 2008 году банковские займы были выданы 23 семьям в Тольятти. Компенсации, связанные с приобретением жилья при рождении ребенка, получили 334 молодых семьи. Кроме того, в 2008 году было выделено 157,7 млн рублей из федерального бюджета и 378,3 млн рублей из областного на обеспечение жильем льготников в Тольятти и Самаре.
По состоянию на 1 января, 29 человек в Тольятти, относящиеся к категории ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получили новое жильё. Также получили квартиры 18 тольяттинских семей реабилитированных жертв политических репрессий. Всего в Тольятти было выдано 63 государственных жилищных сертификата.
До настоящего момента остается незакрытым вопрос по предоставлению 20 квартир общей площадью 1298,5 кв. м для льготной категории граждан, на которые область выделила 55 млн рублей. Конкурс на размещение этого муниципального заказа выиграла ЖСК «ДомСтрой», учрежденная ЗАО «Химэнергострой». При изучении контракта с ЖСК контролирующими ведомствами были выявлены многочисленные нарушения. В частности, аудиторов не устроила прописанная в контракте цена за 1 кв. м — она показалась им завышенной. При этом дом, в котором были приобретены квартиры, находится в санитарно-защитной зоне, где возможно лишь временное проживание (не более одной недели).
В итоге исполнение контракта было заморожено до окончательного выяснения обстоятельств. ЖСК не согласилась с предъявленными обвинениями и сегодня добивается от мэрии погашения договора в суде. В свою очередь тольяттинская прокуратура, которая также изучила муниципальный контракт и выявила в нем нарушения, направила отчет в вышестоящий надзорный орган. По словам источника в облпрокуратуре, в ближайшее время будет сформирован иск против «ДомСтроя», который впоследствии будет объединен в одно судебное дело.
В случае победы прокуратуры, добавил собеседник, не исключено что в отношении вице-мэра Тольятти Николая Трохачева будет заведено административное дело, либо уголовное, если вскроется факт наличия коррупционной составляющей при заключении муниципального контракта.
Добавим, что ранее, в декабре, ЖСК «ДомСтрой» выиграла тендер на второй лот: на размещение 13 квартир для детей сирот общей суммой более 30 млн рублей. К этому договору надзорный орган имеет аналогичные претензии. Не исключено, что и второй контракт также будет разорван.
Наш фондовый рынок, по сравнению с площадками других стран еще очень молод. За 15 лет активной работы российский биржевой сегмент успел только сформироваться. И население едва начало интересоваться и разбираться в возможностях зарабатывать на ценных бумагах. Черный понедельник 6 октября многих заставил пересмотреть свое отношение к инвестициям вообще и к инвестициям в инструменты фондового рынка в частности. Если три последних года акции и облигации приносили хороший доход, то существенное падение их котировок заставляет переориентироваться на активы, способные приносить хотя 
С 1998 года зарплаты тольяттинцев начали в массовом порядке переводиться на пластик. С тех пор банковские карты стали неотъемлемой частью потребительского быта горожан. А у предприятий сферы торговли и услуг появился новый стимул переходить на высокотехнологичные способы обслуживания клиентов. С этого момента возможность безналичной формы оплаты услуг для компании обозначает клиентоориентированность, а для покупателя удобство и комфорт потребления.
И это тот редкий случай, когда провинциальный еженедельник может с полным правом порассуждать на общемировые темы. Правда, в рядах «Понедельника» мы, к сожалению, не нашли людей, которые когда-либо держали в своих руках более двух-трех миллионов рублей. Поэтому поговорить о мировом кризисе мы предложили стороннему наблюдателю.
Несмотря на то, что жилищные проблемы Тольятти до сих пор не сдвинулись с мертвой точки, квартиры продолжают покупаться, а значит, и ремонтироваться. Рынок строительных материалов растет, появляются новые магазины, разрастаются старые. Все игроки предлагают разный уровень сервиса, выбора и цен.
Прокурорской проверкой было установлено, что мэрией города с МП «Архитектура и градостроительство» (МП «АиГ») заключен договор о взаимном сотрудничестве при подготовке исходно-разрешительной документации для проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости.
В ближайшее время в мэрии Тольятти будет создано подразделение по противодействию коррупции. Как объяснил мэр Анатолий Пушков, это связано с реализацией концепции Национального плана по противодействию коррупции, которая была обнародована 31 июля 2008 года. Любой гражданин, который столкнулся с проявлением коррупции, может обратиться с жалобой на нечистого на руку чиновника прямо в мэрию, где работает этот чиновник.
22 июля на совещание тольяттинского мэра Анатолия Пушкова приглашены все заинтересованные стороны по решению проблемных вопросов городской строительной сферы. В числе прочих в очередной раз будет рассмотрен вопрос строительства 
На прошлой неделе премьер-министр Путин обсуждал одну из самых актуальных социальных проблем сегодняшнего дня — жилищное строительство. По мнению премьера, в последнее время в России налицо хорошие темпы ввода нового жилья. Однако легче от его слов не становится, так как квадратные метры все менее доступны. По крайней мере, в Тольятти.
У российского рынка потребительского кредитования две проблемы — реальная ставка по кредиту, скрывающаяся за дополнительными комиссиями, и доля просроченных кредитов. У заемщиков проблема одна — выплата по кредиту. В апреле этого года житель Магнитогорска взял в банке 1 миллион рублей на улучшение жилищных условий своей семьи. И только потом узнал, что возвращать ему придется 3,3 миллиона рублей — ежемесячно по 13 тысяч рублей на протяжении 22 лет. Через месяц после въезда в новую квартиру заемщик повесился. Страховая компания не признала происшедшее страховым случаем, и долг лег на жену и дочерей покойного.
На минувшей неделе в Тольятти снова появился полноценный первый заместитель мэра города. Вадим Кирпичников. Все без исключения первые замы мэров выбились в люди. Будет ли фамилия «Кирпичников» имя звучать так же весомо, как «Зыков», «Ягутян», «Ренц», «Иванов», «Курылин», зависит только от самого Вадима Кирпичникова. Городская элита быстро запомнит его отчество и дату рождения, его имя часто будет встречаться в газетах. Но в любом случае, все неизбежно будут сравнивать его с именитыми предшественниками.
