Делаем ручкой. Куда можно переехать с 3 млн рублей
США
Туда надо почти всем. Американская мечта и всё такое. Главное наблюдение – в Лос-Анджелесе дорого, в Нью-Йорке – ужасно дорого. Но жить в малюсеньком городке на тысячу жителей тоже не хочется, так что представляем вашему вниманию небольшую квартирку площадью 53 кв. м в Майами Бич. North Beach так себе райончик, но отличный вид из окон и много-много воды вокруг помогут вам примириться с действительностью. В апартаментах большая гостиная, одна спальня и одна только что отремонтированная ванная. Интерьер ненавязчивый, радует наличие деревянного пола. Стоит такое жилье $99000 и смело заявляем, что за такие деньги вы сможете найти еще множество интересных предложений на рынке недвижимости Майами.
Как ни странно, в деловом Чикаго жилье стоит не запредельных денег. Особенно если небоскребам у озера Мичиган предпочесть тихий спальный район вроде 636 West Waveland Avenue. Квартира в доме 1925 года постройки стоит ровно $100 000. За эти деньги вы станете хозяином гостиной с окнами в пол и действующим камином, небольшой спальни и средних размеров кухни с чуланом.
На сладкое мы припасли еще одну квартиру с одной спальней, чуть выбивающуюся из бюджета - за $110 000 в Нью-Йорке. Она располагается в Бронксе, а эта часть города не самая благообразная – здесь мало белокожих граждан, но зато каких-то 15 минут на метро – и вы на Манхэттене. Развитая инфраструктура (парки, школы, магазины), прачечная в подвале дома и самая настоящая ванна, а не душевая кабина.
Канада
Канада – тихая, мирная, красивая страна, наиболее близкая россиянам по климату. Небольшой дом площадью 55 кв. м в провинциальном городке Пиктон, что недалеко от чуть менее провинциального Кингстона. Две спальни, две ванные комнаты, канализация. За $335 в месяц специально обученные люди будут убирать снег около вашего дома зимой, летом – стричь траву, а также оказывать сантехнические услуги по мере надобности.
Ненавязчиво перемещаемся из капиталистических Штатов в загнивающую Европу.
На Кипре в славном городе Пафос на три миллиона деревянных особо не пошикуешь, но небольшой выбор все же есть. Всего лишь в одном километре от моря и семи от центра города за €70 000 можно приобрести однокомнатную квартиру в 49 кв. м. Из плюсов – общественный бассейн на крыше и площадка для барбекю, новая встроенная кухня, место на крытой парковке и отличный вид на горы и море.
В Праге, красивейшем европейском городе, за $68 000 к вашим услугам квартира в новостройке 58 кв. м с балконом с видом на зелень. Квартира продается с кухонным оборудованием и мебелью. Это не центр, но 5 минут от метро и большого торгового центра, несомненно, обрадуют потенциальных жильцов.
Черногория стала крайне популярна среди наших соотечественников в последние годы. Если для вас близость к русскоговорящим людям плюс, а не минус, то рекомендуем еще немного подкопить денег, потому что за €70 000 предлагают в основном домики в стиле «бабушкина дача». Данный двухэтажный лот находится в Барской Ривьере, возле Доброй Воды. Участок более чем скромный – всего 1,63 сотки, да и сам дом всего 100 кв. м. На первом этаже три комнаты, кухня и ванная комната. Второй этаж мансардный, недостроенный. Центральной канализации нет, море близко – всего 1,5 км до пляжа.
Киев вполне себе европейский город – красивый, чистый, с быстро развивающейся инфраструктурой, а квадратные метры не в пример московским вполне приемлемые. В самом центре города за 3 миллиона рублей вы можете позволить себе либо убитую двушку, либо однокомнатную с приличным ремонтом. Нам приглянулась вот эта квартира-студия площадью 40 кв. м в кирпичном доме на улице имени Патриса Лумумбы, дом 13. Все чистенько, приличненько, бежевенько – в общем, безликий интерьер, который легко переделать под себя.
Париж – очень дорогой город. В приличном районе квартиры стоят запредельных денег, и часто встречаются вот такие предложения: односпальные апартаменты общей площадью 5 (пять!) кв. м за €69 000. Без ванны, без кухни. Просто 5 кв.м в мансарде красивого дома с видом на Эйфелеву башню. Правда, есть лифт, что редкость и большая удача.
Плавненько перетекаем в более экзотичные для российских граждан страны.
Новая Зеландия
По парижским меркам, просто шикарные апартаменты на 50 кв. м: гостиная с кухней, спальня и своя ванная комната с окном. Домовладелец сразу честно предупреждает, что парковать машину негде, но недалеко есть автобусная остановка.
Бали
На Бали ситуация с недорогим жильем заметно лучше: за $95000 + $1027 налогов вы будете жить всего в 200 м от Тихого океана на первом этаже кондоминиума, пользоваться тремя бассейнами и ходить в любой из множества ближайших ресторанчиков и магазинов. Благо центр города недалеко и уже давно обжит европейцами.
Сохранение денег, получение прибыли и решение «квартирного» вопроса – все это про так называемые доходные дома, популярность которых в российских городах растет с геометрической прогрессией. К примеру, если в 2011 году в Санкт-Петербурге таких домов было всего 13, то в 2012-м их планируется построить уже 58. В Тольятти создание сектора частного арендного жилья в настоящий момент актуально как никогда: эксперты указывают на значительное число иностранных специалистов, которые нуждаются не только в комфортном жилье, но и в создании особой социальной среды. Посмотрим, как эту идею реализовали в Санкт-Петербурге.
«Понедельник» уже писал о том, что появление в Тольятти иностранных менеджеров и инженеров корпорации Renault-Nissan спровоцировало рост цен на аренду качественного жилья на 100-120%, перевалив отметку 100 тысяч рублей в месяц. Мы с интересом посмотрели эти самые элитные квартиры, за жизнь в которых ничего не жалко. Предлагаем и вам оценить квадратные метры, ежемесячная аренда которых приближается к стоимости бюджетного авто.
В преддверии того как АВТОВАЗ станет больше зарубежным предприятием, чем отечественным, количество иностранных специалистов в Тольятти – стабильно высокое. Такими же высокими остаются и цены на аренду приличных квартир. Теперь же стоит присмотреться и к покупке элитной недвижимости в Тольятти, особенно на растущем рынке. «Понедельник» проанализировал предложения элитного жилья на рынке и составил рейтинг 20 самых дорогих домов в Тольятти по средней стоимости квадратного метра.
Приобретение загородной недвижимости близ Тольятти становится все популярнее. Этому способствуют несколько факторов: ухудшение экологической обстановки, рост строительства коттеджных поселков и таунхаусов, повышение благосостояния, а также готовность банков выдавать кредиты для покупки загородного жилья на довольно привлекательных условиях. Кроме того, стоимость загородных домов на рынке приближается к ценам на городское жилье.
Средневзвешенная цена продажи 2-комнатной квартиры московской планировки в Тольятти выросла до 2,1 - 2,15 млн рублей.
Эксперты рынка связывают резкий рост арендных цен на элитную недвижимость прежде всего с приездом в наш город большого количества специалистов альянса Renault-Nissan, которые предпочитают снимать квартиры на полгода вперед.
«Квартирный вопрос», «Дачный ответ», «Фазенда», «Школа ремонта» вместе с открытием в России магазинов IKEA заставили всю страну кардинально пересмотреть свое отношение к организации домашнего пространства. И сейчас уже трудно себе представить ситуацию, в которой оказался главный герой фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!». На этой неделе «ПН» узнал, в каких интерьерах хотят жить тольяттинцы, расспросил дизайнеров о востребованности их услуг на рынке и выяснил продолжительность жизни интерьера.
За 65 лет существования какие только перемены не происходили в работе Бюро технической инвентаризации (БТИ), однако Владимир Устюгов, возглавляющий тольяттинское бюро с 1984 года, уверен, что последние изменения в российском законодательстве не ослабят позиции специалистов, уже давно доказавших свой профессионализм.
Тольятти 
Несмотря на то, что жилищные проблемы Тольятти до сих пор не сдвинулись с мертвой точки, квартиры продолжают покупаться, а значит, и ремонтироваться. Рынок строительных материалов растет, появляются новые магазины, разрастаются старые. Все игроки предлагают разный уровень сервиса, выбора и цен.
