Дело об автостоянках
Истец: ЗАО «ФСК «Лада-Дом»
Ответчик: мэрия Тольятти
Предмет спора: отказ в предоставлении разрешения на использование земельного участка
В конце 2005 года ЗАО «ФСК «Лада-Дом» заключило с мэрией Тольятти договор об аренде земельного участка площадью 646 тыс. кв. м по улице 40 лет Победы. Территория понадобилась кооперативу для строительства комплекса жилых зданий и сооружений социального назначения на срок 19 лет и 4 месяца. В феврале текущего года представители кооператива обратились в мэрию с соответствующим заявлением о выдаче разрешения на строительство. И, несмотря на то, что еще с 2008 года ФСК имеет положительное заключение государственной экспертизы по проекту, они получили отказ.
Его причиной горадминистрация назвала отсутствие специального разрешения на данный вид использования земли, соответствующего Градостроительному кодексу РФ и правилам землепользования Тольятти. Согласно им многоквартирные жилые дома этажностью в 5-35 этажей в указанной зоне должны обязательно возводиться с подземными автостоянками.
Однако проект «Лада-Дом» разрабатывал 2005 году, то есть до внесения вышеуказанного пункта об автостоянках в градостроительные нормы. Данное не учтенное администрацией обстоятельство и заставило ФСК обратиться в Самарский арбитраж.
Любопытно, что согласно тому же Градостроительному кодексу РФ изменение решения на строительство должно быть принято с учетом специально организованных публичных слушаний. Слушания были организованы, правда, посетили их только пять горожан. На что мэрия и сослалась, говоря о невозможности объективно оценить народное мнение по спорному вопросу.
На это суд и обратил внимание: постановление об отказе принято лишь на основе отсутствия публичного мнения без отсыла к каким-либо серьезным законодательным нарушениям. Кроме того, представители закона приняли во внимание и то факт, что сегодня рядом с рассматриваемым домом и так запроектированы подземный двухуровневый гараж на 120 боксов и три гостевые стоянки на 27 мест.
Плюс во всем квартале предусмотрено строительство в общей сложности одиннадцати подземных автостоянок на 3855 автомобилей. А расчетное количество транспорта, по установленным строительным нормам на количество жителей рассматриваемого квартала, составляет 3267 единиц.
При таких обстоятельствах суд решил, что мэрия отказала «Лада-Дому» совершенно безосновательно, и обязал ответчика нужные бумаги все-таки подписать.
Затратное предприятие является частью проекта формирования регионального кластера вторичных ресурсов, утвержденного в октябре областным кабинетом министров. Согласно ему до конца 2014 года в Самарской области планируется построить 19 новых полигонов по переработке твердых бытовых отходов. Стоимость возведения большинства мусороперерабатывающих гигантов варьируется от 20 до 60 млн рублей.
Для того чтобы подавать иск в суд, надо не только знать свои права, но и самым детальным образом осведомиться о своих обязанностях. На последнее ООО «Горизон», видимо, пожалело время. Что стало понятно еще в самом начале судебного разбирательства.
ООО «СК «Отчий дом» на минувшей неделе официально отказалось от реализации проекта «Ставрополь-на-Волге», строительство которого пыталось начать еще в 2002 году. Микрорайон, где должно было проживать 30 тыс. человек, планировалось построить на намывном острове площадью в 200 га недалеко от Портпоселка.
Швейцарская группа Lacrimosa в апреле 2009 года выпустила сингл с песней I lost my star in Krasnodar. Душераздирающая композиция написана Тило Вольфом, признанным авторитетом среди готов всего мира, под ярким впечатлением от южной столицы России.
Эксперты рынка связывают резкий рост арендных цен на элитную недвижимость прежде всего с приездом в наш город большого количества специалистов альянса Renault-Nissan, которые предпочитают снимать квартиры на полгода вперед.
Прогрессивный молодежный портал Lookatme собрал лучшие плакаты и креативные иллюстрации, созданные в качестве реакции на результаты выборов в Государственную Думу.
По предварительным данным Центризбиркома в Тольятти «Единая Россия» потерпела поражение. Во всех районах города избиратели активнее всего голосовали за коммунистов.
Не всегда административные решения государственных органов оказываются верными. В этом можно убедиться, ознакомившись с арбитражным делом минувшей недели. Частная организация решила оспорить в суде вину, приписанную ей госучреждением. И у нее это получилось.
Если забить в строке Яндекса «Чебоксары», то, кроме привычных отсылов на «Википедию» и официальные новостные ресурсы, поисковик выдает довольно интересные ссылки. Это город харизматичных кондукторов, умопомрачительного вкуса конфет и знаменитого трикотажа. Место воздуха, зелени и прохожих с пивными банками. Город стриженых газонов и чистых дорог. Город, питающий необъяснимые родственные чувства к Че Геваре и Чебурашке.
Говоря о тольяттинской культуре, респонденты отмечают, что ночных клубов у нас не в пример больше, чем театров: веселить и развлекать поклонников ночного отдыха готовы 15 разноформатных заведений. При этом многие из них не меняют своих пластинок годами и все равно остаются востребованными. Отчего по ночам в Тольятти не дует «ветер перемен», за что готов платить неискушенный посетитель местных клубов и в каком счастье он нуждается под покровом ночи, узнавал «ПН».
