Появился первый сайт элитной недвижимости
«www.elitnedv.ru разрабатывали мы, – рассказал директор студии «Веблайм» Анатолий Кукаев, – данный ресурс имеет узко направленную аудиторию, в Самаре и Тольятти таких сайтов еще не было».
Всего за неделю своей работы сайт привлек большой интерес как риелторских компаний, так и потенциальных домовладельцев. «Это один из самых удачных проектов продвижения элитной недвижимости в регионе, – отметил Юрий Терехов, директор АН «Агентство Терехова». «Таких порталов по продаже элитной недвижимости в Самарской области пока еще не было», – заявил разработчик сайта, директор студии «Веблайм» Анатолий Кукаев.
По мнению экспертов, в рамках универсального проекта невозможно достойно представить объекты, рассчитанные на аудиторию весьма обеспеченных людей. Тем, кто готов купить дом за полмиллиона долларов, нужна не только качественная недвижимость – им необходим комфортный интернет-ресурс, на котором есть возможность выбрать достойные объекты в режиме онлайн, существенно сэкономив драгоценное время.
«Элитный сектор недвижимости заслуживает отдельного сайта, – уверен и руководитель компании «Волга-Инфо» Александр Плутт. – Среднестатистическое жилье на этом сайте мы не будем размещать даже за деньги – нам дорога концепция проекта».
Основные категории недвижимости, представленные на новом сайте, – это коттеджи, элитные квартиры и набирающие все большую популярность таунхаусы.
Причем коттеджи – это именно та сфера, на которую решили сделать упор создатели проекта. Как правило, они географически сильно удалены друг от друга, что значительно сужает рамки просмотра, а стало быть, и вариативность выбора для потенциальных покупателей. Воспользовавшись сайтом, где представлены элитные объекты по всей Самарской области, можно просмотреть в режиме онлайн десять коттеджей, а затем посетить, к примеру, три из них. «Конечно, на сайте невозможно выбрать «тот единственный», однако этот ресурс значительно сужает поиск, – объясняет господин Терехов, – учитывая непростую географию и сложные дороги, экономия времени, сил и денег будет в итоге ощутимой».
Сегодня преимущество онлайн-просмотра не надо доказывать: факт того, что, по словам риелторов, более половины заявок от покупателей идет из интернета, говорит сам за себя. «Вся информация по рынку недвижимости у нас сконцентрирована в очень немногих печатных изданиях, которые, как правило, дилетантски относятся к этому делу, – отмечает господин Терехов. – Что же касается интернет-продвижения продажи недвижимости, я считаю проекты «Волга-Инфо» одними из самых удачных даже не в регионе, а в стране. Для меня www.elitnedv.ru очень удобен, работаю на нем без проблем. Риелтору, который занимается продажей очень дорогих домов, сложно найти возможность позиционирования своего объекта. В газетах эта информация теряется, и, как правило, очень сложно там выудить что-то интересное. Здесь же вся информация выбранная, отфильтрованная».
«Этот сайт разрабатывали мы, – рассказал «ПН» директор студии «Веблайм» Анатолий Кукаев, – данный ресурс имеет узко направленную аудиторию, в Самаре и Тольятти таких сайтов еще не было. Сейчас на www.elitnedv.ru уже реализована возможность поиска недвижимости по площади, по географии: сайт интегрирован с Яндекс-картами, и, выбрав город, в котором находится объект, можно посмотреть, где он находится территориально, насколько объект удален от города. Кроме того, реализуется возможность самостоятельного заполнения сайта клиентами: у продавцов будет свой личный кабинет, в котором они смогут добавить объект, указать на карте, где он находится и, если нужно, сразу произвести оплату любым удобным способом – на сайте будут подключены все платежные системы».
Владельцы «Волга-Инфо» делают большую ставку на увеличение привлекательности представленных объектов. Для этого компания предлагает услуги профессиональных фотографов, которые готовы выехать на место и сделать фотосессию коттеджа или квартиры. Причем эта фотоссесия будет использована не только на данном сайте – она становится собственностью клиента.
У компании весьма достойные планы: «Уже через шесть месяцев мы должны иметь ежедневную аудиторию больше 1000 человек, причем это должна быть целевая аудитория, – отметил Александр Плутт. – У нас открытая статистика – всегда можно посмотреть, кто приходит на сайт, что именно эти люди ищут. Уже появились первые покупатели, прошли первые встречи, контакт состоялся с самого начала открытия сайта.
У нас есть правило: наши первые партнеры, которые верят в перспективу площадки, получают эксклюзивные условия на достаточно долгий промежуток времени».
«Трехкомнатная квартира, 70 кв. м, улица Тополиная, 9 этаж. Цена за сутки – 2 тыс. рублей, за ночь – 1 тыс. рублей, за час – 250 рублей. В квартире имеется интернет, стиральная машинка, чайник и балкон. Постоянным клиентам и гостям города неплохие скидки. Анатолий».
«Продается эксклюзивный бизнес с полным отсутствием конкуренции по Самарской области» – именно так представили очередной объект рубрики «Бизнес-сейл» специалисты магазина готового бизнеса ГК «Бизнес-Гарант». Речь идет о совмещенном деле: туристическом агентстве и журнале, рекламирующем данный бизнес.
Настало время поговорить о крупных объектах готового бизнеса. Покупатели в данном сегменте делятся на несколько групп: конкуренты, нацеленные на захват рынка; крупные бизнесмены, заинтересованные в создании холдинга или расширении; «портфельные» инвесторы, цель которых – перепродажа компании, когда ее цена возрастет; прямые инвесторы, нацеленные на развитие бизнеса и получение доходов.
Ponedelnik.info продолжает рубрику «Арифметика бизнеса», и на этой неделе о конкуренции, расходах, принципах ценообразования, спросе на услуги и многом другом нам рассказал директор группы «ИТЕЛ», куда входит бюро переводов с одноименным названием и лингвистический центр «Интеллингва», Сергей Марасанов.
Накануне мирового финансового кризиса довольно рискованно начинать новое дело с многомиллионными вложениями. Именно так, скорее всего, и подумали в красноярской компании ООО «ОСКО ГРУПП» после подписания договора о намерениях с тольяттинским ООО «ИНСАЮР», перечислив при этом 30 млн рублей задатка.
Как отмечают эксперты, спрос на готовый бизнес активен круглый год. Причем, как правило, продают и покупают мелкие и средние компании. «Сегодня много запросов на предприятия производственного характера, – отмечает бизнес-брокер отдела продаж готового бизнеса ГК «Бизнес-Гарант» Светлана Носачева, – а также на салоны красоты, парикмахерские, мойки, сервисы, пивные отделы, бары, небольшие магазины и торговые сетки на рынках».
В последние годы в Тольятти наблюдается стремительное развитие гостиничного бизнеса: реконструируются старые гостиницы, появляются небольшие частные отели, строятся новые крупные комплексы. По мнению экспертов, это объясняется ростом объемов междугородних и международных контрактов, связывающих наш город с другими регионами и с зарубежными странами. Следуя тенденции, мы представляем выставленный на продажу гостиничный комплекс, соответствующий классификационным требованиям «три звезды».
Правоохранительные органы Тольятти и Самарской области разыскивают исчезнувшего в неизвестном направлении Александра Душкова, главу Группы компаний «ЭкоВоз». Бизнесмен пропал 7 сентября.
Среди возможных причин продажи готового бизнеса стоит задержаться на «психологической»: в ее основе лежит простое желание предпринимателя сменить род занятий. «Со временем определенный вид деятельности объективно может потерять былую актуальность или же просто перестает приносить удовлетворение, – считают эксперты. – Кроме того, у самого бизнесмена могли возникнуть новые амбиции. В этом случае лучшим выходом для него будет не полный уход из бизнеса, а замена его на другой вид деятельности». Причина продажи объекта, представленного в рубрике, как раз психологическая.
