28 ноября 2012

архив всех номеров




22 ноября 2012 в 08:09

Самарский завод Coca-Cola лишают права собственности на землю

Региональное управление Росимущества подало апелляцию на решение суда первой инстанции, отказавшего ведомству в признании права собственности на 82,3 тыс. кв. м земли под заводом Coca-Cola. Причиной, по которой иностранный концерн может быть лишен права собственности, оформленной в 2004 году, стало бомбоубежище, размещенное на территории завода в советское время.

В начале 2012 года конфликт вышел на федеральный уровень. Сторонам предложили заключить мировое соглашение, однако Росимущество посчитало условия, предложенные ООО, неприемлемыми.

Истец: ТУ Росимущество
Ответчик: ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия»
Предмет спора: земельный участок 82,3 тыс. кв. м

История началась в 1996 году, когда ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» выкупило заводскую территорию у ОАО «СПК «ШАР» (S – 82,3 тыс. кв. м) вместе с бомбоубежищем (S – 529,3 кв. м), размещенным на территории завода в 1979 году. Приватизация бомбоубежища была оспорена в арбитражном суде (объекты ГО могут находиться только в федеральной собственности), и договор от 1996 года признали ничтожным. В 2007 году на бомбоубежище было официально зарегистрировано право федеральной собственности. Таким образом, на территории иностранной корпорации оказался не принадлежащий ей объект. Это не сильно беспокоило производителя популярного напитка, поскольку за ним сохранилось право ведения в этих помещениях хозяйственной деятельности. Ответственность же за готовность бомбоубежища к чрезвычайным ситуациям лежало на одном из муниципальных предприятий.

В феврале 2011 года Росимущество по рекомендации ГУ МЧС по Самарской области передало содержание бомбоубежища самарскому филиалу ФГУП по техническому обслуживанию защитных сооружений ГО «Экран». При попытке сотрудников ГО «Экран» войти на территорию завода они были не допущены охраной в укрытие. В ответ в октябре 2011 года ТУ «Росимущество» инициировало иск о признании права федеральной собственности на весь участок, занимаемый ООО «Кока-Кола ЭйчБиси Евразия».

В начале 2012 года конфликт вышел на федеральный уровень: о нем было уведомлено Минэкономразвития РФ. В результате в апреле 2012 года стороны заговорили о мировом соглашении, инициатором которого было ООО. Росимущество предлагало либо разделить большой земельный участок, либо установить в отношении его части «сервитут для доступа к объекту гражданской обороны». «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» предложила сохранить «частный сервитут на спорный участок в пользу РФ при сохранении права частной собственности». При этом ООО готово было обеспечить федералам доступ к убежищу в нерабочее время в экстренных ситуациях.

В долгосрочном проекте убежище должно было сменить статус и назначение: «Ключевым и неразрешенным моментом мы считаем вопрос определения актуального статуса бомбоубежища, расположенного на принадлежащей компании территории, – было сказано в распространенном в СМИ заявлении концерна, – мы предлагаем провести экспертизу бомбоубежища, принятого в эксплуатацию в 1979 году, чтобы определить, соответствует ли оно существующим требованиям к объектам гражданской обороны или утратило свое предназначение и перешло в категорию подвального помещения. Если статус объекта ГО утрачен по объективным причинам, то возникает вопрос о резонности сохранения за ним формального статуса бомбоубежища».

В теруправлении ФАУГИ условия соглашения характеризовали как «неприемлемые», а пункты, обязывающие ТУ заниматься списанием бомбоубежища, противоречащими законодательству. Началось судебное разбирательство, в результате которого ведомству было отказано в удовлетворении исковых требований. Как следует из материалов дела, в Coca-Cola настаивают, что доступ к бомбоубежищу не собираются блокировать, однако просят согласовывать визиты специалистов профильного ФГУП. Теруправление подало апелляцию в вышестоящую инстанцию.

По мнению экспертов, конфликт будет разрешен только при помощи властных структур. «До «Кока-Колы» права собственности на земельный участок в Самаре едва не лишилась компания Kingfisher (Великобритания, ТЦ Сastorama в Самаре), – напоминают наблюдатели, – ситуация была урегулирована после вмешательства региональных властей».

Новости

все новости

Статьи по теме:

ООО "Ликана" может стать банкротом

Детективная история развернулась вокруг банкротства одного из старейших предприятий Тольятти – ООО «Ликана», которое, помимо одноименного кафе, несколько лет назад занималось продажей автомобилей LADA.


Сбербанк России судится с "Лианой" за производственные мощности завода

ОАО «Сбербанк России» в лице Автозаводского отделения № 8213 практически удалось вернуть в конкурсную массу Энерготехмаш свое залоговое имущество – часть производственных фондов завода, собственником которых с 2009 года является ООО «Лиана».


"Фабрика" доказала качество сделок. Суд не принял претензии УФНС на 79 млн

Один из крупнейших налогоплательщиков региона, ООО «Фабрика качества», выиграл очередной суд против УФНС № 19, уменьшив сумму претензий налоговиков на 79,379 млн рублей. Центральным моментом дела стало рассмотрение отчетной документации по работе с двумя контрагентами производителя колбас – ООО «Игрес» и ООО «Премиум», которые, по версии УФНС, не могли участвовать в сделках и вести деятельность, а являлись фирмами-однодневками. Одиннадцатый апелляционный суд сделал противоположные выводы относительно этих компаний.


В Самарском арбитраже судят тольяттинского рекордсмена по долгостроям

Это дело поставило рекорд в Самарском арбитражном суде: его рассмотрение длится уже пять лет. Остроты истории добавляет тот факт, что ответчиком по нему выступает тольяттинский рекордсмен по долгостроям – ООО «ШАХ». Дом № 6а на бульваре Курчатова, который является центром судебного разбирательства, «ШАХ» строил 12 лет.


Возвращение великого инквизитора

Две тысячи лет назад один парень заявил, что граждане неправильно поклоняются богу, совершенно напрасно платят налоги и что вообще-то истинным главой государства является не кто иной, как он сам. За это он был арестован. Выражаясь современным юридическим языком, ему инкриминировались оскорбления религиозных чувств граждан и призывы к свержению действующего конституционного строя (экстремизм). На суде он не сказал ни слова в свою защиту, а прокурор выступил с публичным заявлением о том, что не видит никакой вины в этом человеке. Тем не менее тот парень был приговорен к высшей мере наказания.


Мэрия Тольятти препятствует появлению мусульманского комплекса

ИРЦ «Байт Аллах» после пяти лет неудачных попыток взыскать с мэрии Тольятти 802 тыс. рублей за ликвидацию автостоянки, на территории которой планировалось построить соборную мечеть, подал жалобу в Высший арбитражный суд (ВАС).


Баптисты судятся с мэрией за молитвенный дом

В последних числах июня арбитражный суд Самарской области отказал местной религиозной организации «Церковь евангельских христиан-баптистов «Благая Весть» в признании права собственности на здание молитвенного дома, которое было построено на участке, отданном баптистам в далеком 1981 году горисполкомом Тольятти. Если организация не будет подавать апелляцию, молитвенный дом, действующий с 2004 года, снесут.


КБ "Потенциал" возвращает проблемные кредиты

ОАО КБ «Потенциал» (бывший ПотенциалБанк) после присоединения к банку «Российский капитал» приступило к возврату проблемных кредитов. Первый иск был подан к самому крупному должнику – ЗАО «Учалинский известково-цементный завод» и ИП Видиней Т.И. на сумму в 77 млн рублей. Иск банка удовлетворен, и теперь он продолжит взыскание средств с комбината, который должен ОАО 900 млн рублей.


Винзавод "Тольяттинский" сумел продлить лицензию

ООО «Винзавод «Тольяттинский» после почти годового простоя сумело продлить производственную лицензию до 6 июля 2016 года. Благодаря этой победе в Самарском арбитражном суде предприятию удалось избежать банкротства (инициированного ФНС) и уголовного преследования (инициированного Автозаводским отделением № 8213 Сбербанка России). Для возобновления работы заводу необходимо получить в Росалкогольрегулировании (РАР) акцизные марки.


ЗАО "Нива" и мэрия не договорились по кладбищу

24 мая Федеральный арбитражный суд Поволжского округа (ФАС) отказал ЗАО «Нива» в удовлетворении кассационной жалобы с требованием к мэрии выкупить у компании участок площадью 59 га в черте Тольятти, занятый городским кладбищем (район поселка Приморский). По словам юристов сельхозпредприятия, во всех трех инстанциях ЗАО отказали по формальным обстоятельствам. Теперь истец намерен отстаивать свои права в Высшем арбитражном суде РФ.


Самое читаемое



Toyota и Lexus под угрозой

Жертвой организованной преступности становятся не только люди, но и их имущество. С начала месяца в Самарской области угнаны 6 дорогих внедорожников марок Лексус и Тойота. Раскрываемость таких преступлений в Самарской области составляет всего 19%. Что по этому поводу думают полицейские и как уберечь себя от угонщиков, узнал Евгений Курдов.



Темы дня