Пива нет. Пивоварни «Тинькофф» – банкрот
Истец: ООО «Коллекторское агентство «Бизнес-Гарант»
Ответчик: ООО «Частные пивоварни «Тинькофф»
Предмет спора: 2,893 млн рублей
Напомним, что первый ресторан «Тинькофф» был открыт в декабре 2001 года в Москве и на тот момент стал одним из самых больших ресторанов в столице: 2 этажа, 550 посадочных мест, три VIP-зала. В период с 2002 по 2003 год рестораны под этим брендом открылись в Самаре, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Уфе. В 2005 году ресторан «Частные пивоварни «Тинькофф» был открыт в Тольятти (его место в настоящее время занимает ресторан «Весна»). Все рестораны «Тинькофф» оформлялись в едином стиле, работали по общей концепции и открывались, как правило, на собственных выкупленных площадях.
Ресторан «Тинькофф» в Тольятти просуществовал чуть более одного года, а вот его собрат в Самаре оказался долгожителем: здание на Московском шоссе он покинул в мае 2013 года. Двухэтажное заведение было рассчитано на 275 посадочных мест, а пивоварня выпускала девять сортов пива. Меню включало в себя блюда разнообразной кухни – итальянской, баварской, европейской. Предметом особой гордости пивоварни был суши-бар, в меню которого входили 200 видов суши, сашими, темпуру, тэмаки и роллы.
Ресторан «Тинькофф» в Тольятти просуществовал чуть более одного года, а вот его собрат в Самаре оказался долгожителем
В 2006 году ООО решило продать здание своего ресторана закрытому паевому инвестиционному фонду «Коммерческая недвижимость»: по словам директора по развитию компании, на тот момент «Тинькофф» были необходимы деньги на развитие бизнеса, в частности на открытие сети демократичных баров.
В 2012-м здание ресторана на Московском перешло в собственность ООО «Базис», которое заключило с «Частные пивоварни «Тинькофф» договор аренды на «нежилое двухэтажное здание для ресторана и мини-пивоваренного завода, площадью 1966,3 кв. м». Размер постоянной арендной платы составлял 1,6 млн рублей в месяц за все здание, в том числе НДС 18%. Однако несмотря на положения договора, владельцами ресторана были нарушены условия по внесению арендной платы: на момент обращения в суд задолженность по договору аренды составляла 2,4 млн рублей, а по оплате переменной части арендной платы – 493 тыс. рублей (общая сумма – 2,893 млн рублей).
В 2006 году ООО решило продать здание своего ресторана закрытому паевому инвестиционному фонду «Коммерческая недвижимость»
20 мая 2013 года между ООО «Базис» и «Частные пивоварни «Тинькофф» было подписано соглашение о расторжении договора аренды, и в тот же день арендатор вернул ООО «Базис» помещение, где ранее размещался известный ресторан, однако долг по аренде так и не погасил. Это вынудило «Базис» заключить договор уступки права требования (цессии) с ООО «Коллекторское агентство «Бизнес-Гарант», в соответствии с которым все права требования по договору перешли к ООО «Коллекторское агентство «Бизнес-Гарант» (о чем «Частные пивоварни» надлежащим образом уведомили). Тем не менее арендатор так и не оплатил ни «Базису», ни коллекторскому агентству задолженность по договору аренды.
Общая сумма задолженности ответчика перед истцом в связи с ненадлежащим исполнением договора составляет теперь 2,944 млн рублей
В своем иске о взыскании арендной платы с частных пивоварен коллекторское агентство «Бизнес-Гарант» отметило, что, по его мнению, на сумму 2,893 млн рублей подлежат начислению проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 42,347 тыс. рублей и неустойки в сумме 8,225 тыс. рублей, а общая сумма задолженности ответчика перед истцом в связи с ненадлежащим исполнением договора составляет теперь 2,944 млн рублей.
Отметим, что 1 сентября 2013 года Арбитражный суд Москвы принял к производству заявление о признании ООО «Частные пивоварни «Тинькофф» банкротом (заявление подано по инициативе общества).
Закон о банкротстве физических лиц, второе чтение которого Госдума запланировала уже этой осенью, по мнению экспертов, может привести к росту процентных ставок в банках. «Скорее всего, по делам о банкротстве граждан будет очень много случаев прощения долгов. Банки будут закладывать риски в свою маржу, от этого, прежде всего, пострадают добросовестные заемщики, – прокомментировал «ПН» председатель правления Эл банка Анатолий Волошин, – а в ряде социально направленных банков такая услуга как «кредитование физлиц» может просто исчезнуть».
Одному из крупнейших застройщиков Самары, ОАО «Региональный деловой центр», возводящему амбициозный проект «Город мира», вновь грозит процедура банкротства. Мировое соглашение, подписанное в сентябре 2012 года между ОАО и его кредиторами, крупнейшим из которых является ОАО Банк АВБ, в конце февраля было оспорено в Поволжском арбитражном суде НОМОС-Банком (также входит в состав кредиторов ОАО).
19 февраля Арбитражный суд Московской области зарегистрировал заявление самарского предприятия ООО «Теща» о признании банкротом крупного ретейлера – ООО «Ашан». В карточке дела о банкротстве содержится информация о задолженности «Ашана-Мытищи» перед заявителем в размере 216,9 тысячи рублей. Примечательно, что «Теща» сама в настоящее время проходит через процедуру банкротства, а ее кредиторская задолженность превышает 122 миллиона рублей.
В информационном пространстве Тольятти появилась горячая точка. Процедура банкротства Тольяттинского кирпичного завода, инициированная собственником предприятия в целях финансового оздоровления, начинает вызывать тревогу у наблюдателей. Разобравшись в ситуации, «ПН» усмотрел в происходящем признаки рейдерского захвата, ибо некоторые события говорят о том, что ОАО «ТКЗ» может в ближайшее время сменить собственника.
На минувшей неделе стало известно, что Самарский арбитражный суд отстранил от занимаемой должности конкурсного управляющего ОАО «Энерготехмаш» Андрея Сафронова, близкого к бенефициару ОАО «ЭТМ» Владимиру Кожухову. Управлять банкротством предприятия теперь будет рекомендованный банками-кредиторами Михаил Давтян.
Согласно градостроительным нормативам и нормам ритейлеров Тольятти недостаточно обеспечен торговыми центрами. Если в соседней Казани на тысячу жителей приходится свыше 1 тыс. кв. м торговой площади, то в нашей провинции менее 700 кв. м, что не проходит незамеченным мимо сетевых ритейлеров.
10 ноября в промышленной зоне Автозаводского района произошло серьезное ЧП, которое может иметь далеко идущие последствия. По сведениям, около часа дня загорелось офисное здание холдинга «АвтоТрейд», владельцем которого является бизнесмен, депутат Самарской губернской думы Владимир Яркин. По свидетельству очевидцев, пожар начался на четвертом этаже здания примерно в том месте, где находятся приемная и кабинет главы холдинга. Самого господина Яркина в этот момент в офисе не было. Как говорят свидетели, он подъехал позже.
Разгром группы компаний «СОК» выходит на финишную прямую. Некогда всемогущая ГК не сумела (или не захотела) вписаться в новые, «московские» экономические и политические реалии Самарской области. В итоге руководство ГК бежало из страны, а на минувшей неделе генпрокуратура направила в Объединенные Арабские Эмираты запрос о выдаче бывших владельцев и руководителей ОАО «ИжАвто» Юрия Качмазова и Андрея Фролова, подозреваемых следствием в преднамеренном банкротстве предприятия. Никто их, правда, выдавать не станет, но для СОКа происходящее – конец.
