Предвкушая победу. Мэрия почти отсудила автовокзал
Попытки юристов «Автовокзал-Сервис» передать заявление о пересмотре дела по новым обстоятельствам вместе с ходатайством о восстановлении срока рассмотрения в Высший арбитражный суд не увенчались успехом.
Речь идет о земельном участке под зданием мини-автовокзала, который был построен ООО «Автовокзал-сервис» в 2006 году. Доказательством того, что здание было построено и введено в эксплуатацию на законных основаниях, является целый пакет документов – от постановления мэра о выдаче разрешения на строительство (2005 год) до распоряжения мэрии о вводе в эксплуатацию (2007 год). После введения здания в эксплуатацию ООО попыталось зарегистрировать на него право собственности, но получило отказ: причиной стал не доработанный мэрией документ, неточно обозначающий границы застройки. Компания подала в суд на регистрационный орган, и в январе 2009 года ее требования были удовлетворены.
Регпалата подала кассацию и, не дожидаясь принятия решения, произвела государственную регистрацию права собственности. Получив на руки правоустанавливающий документ, учредители ООО успокоились и прекратили следить за делом. Однако через несколько месяцев Федеральный арбитражный суд признал регистрацию права собственности на здание недействительной.
В 2011 году директор ООО господин Леванов, имея на руках свидетельство о госрегистрации права собственности, решил выкупить землю под мини-автовокзалом. Не имея оснований для отказа, мэрия приняла постановление от 6 мая 2011 года о присвоении земельному участку кадастрового номера. И уже вскоре муниципалитет подал иск в арбитраж, требуя признать право собственности недействительным.
«Свидетельство о государственной регистрации не выступает как основное доказательство права собственности в судебных процессах, – комментирует «ПН» юрист Андрей Королев, – во внимание принимаются только правоустанавливающие документы. Как следует из материалов дела, проблема именно в них. Это значит, что результат процесса был предрешен изначально».
Попытки юристов «Автовокзал-сервис» передать заявление о пересмотре дела по новым обстоятельствам вместе с ходатайством о восстановлении срока рассмотрения в Высший арбитражный суд не увенчались успехом: от ВАС пришел отказ, а в августе 2012 года Самарский арбитраж отказал ООО в восстановлении срока и пересмотре дела.
«Довольно странно выглядит работа юристов в части поиска оснований для пересмотра, – объясняет господин Королев, – дело в том, что заявителем пропущен шестимесячный срок для обращения в суд, который не подлежит восстановлению. В обоснование ходатайства о восстановлении срока подачи заявления ООО ссылается на то, что о новом обстоятельстве узнало из статьи в газете «Городские ведомости» в марте 2012 года, в связи с чем считает, что указанный шестимесячный срок до настоящего времени не истек. Однако арбитражный процессуальный кодекс в данном случае говорит четко: срок начинается со дня размещения соответствующего акта на сайте ВАС. И ссылка на статью в газете является ошибочным толкованием норм процессуального права, на что и указали все суды».
Несмотря на это, юрист ООО на следующей неделе собирается предпринять еще одну попытку восстановления срока. «Положение наше очень тяжелое», – признался «ПН» господин Леванов.
Между тем МП ТПАТП № 3, в хозведении которого находится старое здание автовокзала, уже разработан новый проект. Его стоимость 87 млн рублей, площадь вокзала увеличится на 1160 кв. м, а на территории разместятся гостиничные номера, торговый зал, сауна и бильярдная. По информации наблюдателей, переговоры об инвестициях идут с вице-президентом СК «Мега-Лада» Алексеем Степановым.
На этой неделе состоится предварительное судебное заседание по иску ЗАО «Тандер» (сеть продуктовых магазинов «Магнит») к мэрии города в лице административной комиссии Комсомольского района Тольятти и Государственной жилищной инспекции. ЗАО оспаривает постановление по делу об административном правонарушении с формулировкой «самовольная перепланировка помещения под магазин в жилом доме по улице Мурысева, 102».
На этой неделе пресс-служба ОАО «РЖД» сообщила о намерении компании подать в суд на корпорацию Apple. Созданное ей мобильное приложение рассчитывает стоимость перевозки груза железнодорожным транспортом, используя логотип российской компании. «ПН» позабавил размер исковой суммы, в которую перевозчик оценил свою интеллектуальную собственность, – 2 млн рублей ($66 тыс., что равняется стоимости приблизительно 80 айфонов в американской рознице).
Год назад ОАО «Сбербанк России» (Автозаводское отделение № 8213) усмотрело в отчете конкурсного управляющего ООО «Фирма «Виза» Игоря Маджуги признаки неосновательного обогащения и потребовало через Самарский арбитражный суд взыскать с него убытки в размере 8,7 млн рублей. Первая и апелляционная инстанции приняли сторону конкурсного управляющего, однако кассация поддержала Сбербанк и направила дело на новое рассмотрение.
В настоящий момент идет работа по реализации заложенного имущества должника. Одновременно с этим бывший директор ООО Евгений Павлов (который также является кредитором «Евромобиль») и ООО «ТОП Сервис» пытаются оспорить продление процедуры банкротства в арбитражном суде.
Дело о банкротстве ЗАО «ЗБСК», основным кредитором которого является банк «Петрокоммерц», длится уже более двух лет. Причиной столь длительного рассмотрения стала борьба за имущество завода, которая развернулась между конкурсным управляющим ЗАО и ООО «БРЗ» – компании, которая приобрела имущество банкрота вне конкурса.
ОАО «Волгоцеммаш» пытается оспорить в областном арбитражном суде решения Межрайонной ИФНС России № 19 и Управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Самарской области о доначислении земельного налога, а также штрафов и пеней. Дело в том, что доначисление было произведено на участки, которые, по мнению ВЦМ, более не принадлежат заводу. Суды первой и апелляционной инстанции частично поддержали заявителя, однако кассационная инстанция отменила их решения и направила дело на новое рассмотрение.
На минувшей неделе в абитражном суде Самарской области был рассмотрен иск государственной инспекции строительного надзора Самарской области к ООО «МЕТРО Кэш энд Керри». Претензии ГИСН к ретейлеру связаны с нарушением компанией Градостроительного кодекса: не получив разрешительных документов на строительство, компания тем не менее начала возведение нового гипермаркета в Куйбышевском районе Самары.
Региональное управление Росимущества подало апелляцию на решение суда первой инстанции, отказавшего ведомству в признании права собственности на 82,3 тыс. кв. м земли под заводом Coca-Cola. Причиной, по которой иностранный концерн может быть лишен права собственности, оформленной в 2004 году, стало бомбоубежище, размещенное на территории завода в советское время.
Детективная история развернулась вокруг банкротства одного из старейших предприятий Тольятти – ООО «Ликана», которое, помимо одноименного кафе, несколько лет назад занималось продажей автомобилей LADA.
