Самый дорогой и дешевый готовый бизнес в Тольятти

Ponedelnik.info узнал о востребованных предложениях на этом рынке, а также о причинах продажи готовых дел, и выявил самые высокие и низкие ценники на них.

Самыми востребованными у желающих купить готовое дело, по словам руководителя отдела готового бизнеса ГК «Бизнес-Гарант» Алексея Пшеничникова, являются продуктовые и пивные отделы и парикмахерские, на втором месте – туристические агентства и крупные салоны красоты. Именно эти позиции чаще всего поступают на продажу и именно за ними чаще всего обращаются покупатели. Что касается сезонных приоритетов, то летом предпочтение отдают туризму, а зимой – красоте.

Алексей Пшеничников рассказывает, что бывают случаи, когда объекты, имеющиеся в наличии, трудно реализовать. И этому может быть несколько причин: неадекватная цена бизнеса, несезонность, неликвидность и нерентабельность. Выставляя готовый бизнес на продажу, его владельцу важно определиться, хочет ли он продать быстрее, но дешевле, либо дороже, учитывая при этом, что процесс продажи может затянуться на неопределенное время.

Но каждый объект готового бизнеса рано или поздно найдет своего покупателя. К тому же «если бизнес перспективный, то в Тольятти за него готовы выкладывать деньги», – объясняет господин Пшеничников.

Готовый бизнес сегодня приобретают либо те, кто хочет расширить уже имеющееся свое дело, либо те, кто никогда своего бизнеса раньше не имел и хочет работать на себя. «Если говорить о продаже дорогого бизнеса, то вторую категорию как потенциальных покупателей в этом случае рассматривать не стоит. Зато все более активный интерес к инвестированию средств проявляют инвесторы других регионов, что в разы увеличивает шансы продать в Тольятти дорогое дело довольно быстро», – рассказывает руководитель отдела готового бизнеса ГК «Бизнес-Гарант». 

Топ-5 самых дорогих готовых бизнесов в Тольятти

Самый дорогой ценник оказался у земельного участка под коттеджную застройку, расположенного между Центральным и Автозаводским районом недалеко от ТЦ «Парк Хаус», общей площадью 170 856 кв. м. Продается он за 120 млн рублей. Владелец земли предлагает покупателю также готовый проект застройки. 

На втором месте значится автосалон по продаже и сервисному обслуживанию автомобилей зарубежного производства за 80 млн рублей. Салон полностью укомплектован. Помещение площадью 2118 кв. м находится в собственности. Причина продажи – смена места жительства его владельца.

Третье место у торгового комплекса по продаже строительных материалов, инструмента, оборудования и мебели – 70 млн рублей. Комплекс, расположенный в Автозаводском районе, имеет складские помещения с отдельным входом для разгрузочно-погрузочных работ, грузовой лифт, эскалатор, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, удобные подъездные пути и большую парковку.

На четвертом месте – производственно-имущественный комплекс ликероводочного завода за 50 млн рублей. Предприятие функционировало до 2008 года. Помещения в хорошем состоянии, предприятие готово к работе при незначительной установке дополнительных производственных мощностей. Также на территории имеется действующий магазин по продаже алкогольной продукции.

Пятое место занимает офисное здание, площадью 850 кв. м за 45 млн рублей. Находится помещение напротив ТЦ «Планета» и представляет собой 16 комнат с евроотделкой.

Топ-5 самых дешевых готовых бизнесов в Тольятти

Предложением с самой низкой ценой на данный момент является буфет в торгово-офисном центре Автозаводского района, который продается за 95 тыс. рублей.

За 140 тыс. рублей продается отдел нижнего белья Eleganto. Причины его продажи – переход владельца в другой бизнес. Обозначенный срок окупаемости – до 6 месяцев. Отдел находится в стадии раскрутки, что позволит новому собственнику самостоятельно выбрать или расширить продаваемый ассортимент.

На третьем месте отдел промтоваров за 150 тыс. рублей, который имеет в ассортименте детскую одежду и обувь, канцтовары, швейную фурнитуру и аксессуары, а также предоставляет услуги ксерокопирования и ламинирования.  

Четвертое место у отдела бакалейных продуктов, не требующий дополнительных инвестиций, который предлагают купить за 160 тыс. рублей.

170 тыс. рублей стоит продуктовый отдел. Он оснащен двумя холодильниками, двумя холодильными витринами, стеклянной витриной, стеллажом и оборудованием для разливки кваса. Располагается отдел в мелкооптовом магазине. Помещение площадью 10 кв. м находится в аренде. Так что его будущему владельцу придется ежемесячно за него платить 7 тыс. рублей.

Алексей Пшеничников самыми частыми причинами продажи бизнеса называет переезд, переход в другую сферу деятельности, потребность в денежных средствах, непрофильные активы и «просто надоело». «Количество нерентабельного бизнеса из общего числа предложений вычислить очень сложно, ведь не все признаются в этом даже нам. Инвестор, занимающийся подобным видом деятельности, может сделать элементарный расчет – проанализировать местоположение (если это важно для данного вида бизнеса), перспективы, и на какой ступени развития в данный момент находится бизнес. Покупатель, который никогда не сталкивался с ведением самостоятельной деятельности, должен запросить отчет о доходах и расходах предприятия. Но нужно учитывать риск получить недостоверную информацию», – предостерегает господин Пшеничников.