"Сатурн" снова продают
Часть наблюдателей видят в этом кинотеатре исторический объект, однако на сегодняшний день «Сатурн» не внесен в реестр памятников истории и культуры, охраняемых государством.
Кинотеатр «Сатурн» был закрыт в сентябре 2011 года, а в ноябре взят в аренду московским ООО «Новое кино». Фирма установила оборудование 3D-формата в разрешении 4К на сезон блокбастеров, которые кинопрокатчики традиционно запускают в декабре-январе.
Сокращение 4К означает разрешение, равное примерно 4000 пикселей по горизонтали. Изображение в таком разрешении отличается лучшей детализацией, чем в общепринятом для домашнего HD-видео 2К. Планировалось, что новые арендаторы попытаются заработать деньги за период аренды, а заодно протестируют новое оборудование на самом большом экране Поволжья. Рассматривалась также возможность покупки кинотеатра, если показатели выручки и посещаемости оказались бы высокими. Однако ожидания «Нового кино» не оправдались – народ в «Сатурн» не пошел.
«Одна из ошибок москвичей – отсутствие рекламной кампании для обновленного «Сатурна», – считает независимый наблюдатель Ольга Кузнецова, – к тому же накануне во всех СМИ города прошла информация о том, что кинотеатр закрылся навсегда. Новость о том, что «Сатурн» вновь работает, причем на совершенно новом уникальном оборудовании, просто не была донесена до масс».
Проанализировав посещаемость и выручку, подсчитав убытки, ООО «Новое кино» отказалось от продления срока аренды, и на минувшей неделе «Сатурн» был вновь выставлен на продажу с ориентировочной стоимостью 70-100 млн рублей. Интересный момент: семь лет назад, когда «Сатурн» впервые готовили к продаже, его оценили в 60 млн рублей. «Эта цена не идет ни в какое сравнение с реальной стоимостью земли, на которой расположен объект», – комментировали тогда эксперты. Сегодня их мнение не изменилось: «Скорее всего, новый собственник просто снесет здание, как это было в свое время с «Космосом», – отмечает независимый эксперт Николай Великанов. – Как показывает практика, реконструировать старое здание затратнее, чем реализовать новый проект».
Часть наблюдателей видят в этом кинотеатре исторический объект, однако на сегодняшний день «Сатурн» не внесен в реестр памятников истории и культуры, охраняемых государством, в отличие, к примеру, от Свято-Воскресенского монастыря в Портпоселке.
Этот гигант (даже по современным меркам) был запущен в эксплуатацию в 1972 году, и на тот момент оснащен самой современной киноаппаратурой для широкоформатных кинотеатров (в нем были даже установлены кондиционеры). Кино по доходам было сверхприбыльным и занимало третье место в стране после водки и табака. Кинотеатр «Сатурн», как и вся отрасль, также приносил сверхприбыли, доходы от которых распределялись следующим образом: 55% – в бюджет, 25% – за прокат фильмов, остальное – на развитие и содержание. Кинотеатр быстро погасил ссуду на строительство и был одним из лучших в СССР по всем показателям.
В 1992 году «Сатурн», как и все остальные кинотеатры, стал муниципальным унитарным предприятием. Этот статус лишил его льгот, в том числе по оплате коммунальных платежей по 3-й группе (промышленные предприятия). Чтобы сохранить и содержать такой глобальный объект, руководству пришлось развивать на его территории непрофильную деятельность: помещения сдавались в аренду, в кинозале проводились концерты, цирковые программы и тому подобные мероприятия.
В 1998 году кинотеатр взяло в аренду ООО «Элис», которому удалось оборудовать его по всем стандартам конца тысячелетия. Первые три года после этого «Сатурн» приносил высокие доходы благодаря грамотному ведению бизнеса и значительным вливаниям в маркетинг. С января 2002 года в «Элис» произошел раскол среди учредителей, в результате которого образовалась компания «Энон», которая с 2003 года и продолжала осуществлять кинопоказ в «Сатурне».
Когда в 2004 году «Сатурн» был акционирован и готовился к продаже, право первоочередного приобретения было у ООО «Энон». «ПН» тогда удалось взять комментарий у директора Ларисы Ловягиной, которая отметила, что вкладывать деньги в реконструкцию кинотеатра не имеет смысла. «Этому зданию уже более тридцати лет, – сообщила она, – стены разрушаются изнутри. Ни о какой реконструкции речь идти не может. Только сносить».
«Самое дорогое, что есть у этого объекта, – это не здание, а месторасположение. Центр Автозаводского района – это топовое место, в этой земле зарыто золото», – прокомментировал тогда один из депутатов ТГД. А немного позже тольяттинские депутаты исключили «Сатурн» из плана приватизации. В 2008 году была ликвидирована компания «Энон».
«Этот объект с каждым годом становится все хуже и хуже. В результате придет день, когда он уже ничего не будет стоить. Его останется только снести, и все, – комментировал семь лет назад «ПН» Хетаг Тагаев. – От того, что кинотеатр перейдет в частные руки, город только выиграет. Объект может привлечь внимание многих инвесторов».
Похоже, время «Сатурна» окончательно прошло. И вскоре от него останется лишь статья в Википедии.
Прежде чем использовать этот материал, обязательно ознакомьтесь с правилами.
Сохранение денег, получение прибыли и решение «квартирного» вопроса – все это про так называемые доходные дома, популярность которых в российских городах растет с геометрической прогрессией. К примеру, если в 2011 году в Санкт-Петербурге таких домов было всего 13, то в 2012-м их планируется построить уже 58. В Тольятти создание сектора частного арендного жилья в настоящий момент актуально как никогда: эксперты указывают на значительное число иностранных специалистов, которые нуждаются не только в комфортном жилье, но и в создании особой социальной среды. Посмотрим, как эту идею реализовали в Санкт-Петербурге.
По данным «Левада-центра», около 28% населения РФ хотят эмигрировать. «ПН» давно наблюдает за кардиограммой извечного отечественного желания покинуть страну: как из политических соображений, так и по исключительно туристическим мотивам. А чтобы и в том, и в другом случае было проще дислоцировать свой жизненный багаж, приводим результаты поисков самого дорогого чемодана в Тольятти.
В 1957 году американка Линда Андерсон вышла замуж, положив начало своему бизнесу. Барышня расписывалась и разводилась двадцать два раза. «Удачный брак – это лучшие инвестиции», – подтверждают психологи и юристы.
«Лучшие инвестиции – это инвестиции в свадебные платья», – добавляют специалисты, размышляя о том, сколько можно заработать, пустив с молотка двадцать два наряда.
Группа компаний «Ренова» через aффилированную ей «Кольцово-Инвест» стала владельцем 71,18% акций ОАО «Международный аэропорт Курумоч». За два месяца до этой сделки, 9 апреля 2012 года, ФАС разрешила компании «Курумоч-Инвест» приобрести 100% акций самарского аэропорта Курумоч. Таким образом, «Ренова» стала полноправным владельцем «Курумоча». В ближайшие планы ГК входит строительство нового терминала, которое должно быть завершено до 2014 года. В целом в модернизацию аэропорта в 2012-2015 годы будет инвестировано 12 млрд рублей.
В нынешнем году объем рынка электронных платежей в России имеет все шансы превысить отметку в 800 млрд рублей. Нам же в свою очередь стало интересно, какие покупки совершают online наши читатели. Предлагаем вам топ самых востребованных категорий товаров.
То, что Тольятти вышел в лидеры среди других российских городов по количеству офисов МММ и по количеству наружной рекламы этой финансовой пирамиды в пересчете на душу населения, безусловно, характеризует наш город не с лучшей стороны.
По исследованиям психологов, ношение человеком очков автоматически прибавляет к его образу в глазах окружающих 15 пунктов IQ. По мнению имиджмейкеров, правильно подобранные очки, наряду с часами и отполированной обувью, – главные составляющие стиля. На взгляд «ПН», цены и наименования на витринах магазинов оптики города могут немало рассказать об уровне потребления и вкусовых особенностях его жителей.
На закате советской эпохи, в 1988 году, в прокат вышел фильм о приключениях Алисы Селезневой «Остров ржавого генерала», снятый по повести Кира Булычева. Художник-постановщик фильма Алексей Котёночкин поделился с Ponedelnik.info своими воспоминаниями о том, как снимали Черное море на Молодецком кургане.
Охранное предприятие ООО «Форпост» стало победителем торгов и владельцем одной (100%) обыкновенной акции тольяттинского ЗАО «КИТ-Кэпитал Поволжье». «Форпост» участвовал в торгах посредством публичного предложения.
Наступающий 2012 год, по мнению экспертов, будет непредсказуемым, но все-таки напряженным. На его главные для нас экономические тренды – вступление России в ВТО, приватизацию государственных банков и сырьевых компаний, повышение налогов и запланированный рост цен на ЖКХ – накладываются политические риски. Западные инвесторы не спешат в Россию. Оптимистичные прогнозы о заходе иностранного капитала к президентским выборам сменились пессимистичной реальностью: наблюдатели отмечают, что западные деньги если и придут в страну, то не раньше начала лета.
