9 ноября 2013

архив всех номеров




18 апреля 2012 в 08:53

Спасение рядового Маркса

Семилетняя эпопея инициативной группы, добивающейся возвращения двухстороннего движения по ул. Карла Маркса, близка к успешному завершению. Решающее слово должно быть произнесено на рабочем совещании мэра Тольятти, провести которое тольяттинские депутаты рекомендовали с привлечением инициативной группы и местного ГИБДД.

С момента подписания бывшим мэром Тольятти Николаем Уткиным распоряжения «О создании пешеходной зоны на улице Карла Маркса» в 2005 году, появились и недовольные идеей создания в Автограде тольяттинского Арбата.

Сначала у разрозненных высказываний недовольства не было серьезной лоббистской поддержки ни в исполнительной, ни в законодательной ветвях местной власти. Предприниматели роптали на снизившуюся проходимость улицы и падение выручки, жителям не нравилось использование внутриквартальных проездов в качестве объездного пути перекрытой улицы в направлении Автозаводского района. Частное  судебное разбирательство в 2010 году по заявлению адвоката Александра Каханкова, пытавшегося через суд признать незаконным ограничение движения,  завершилось фиаско истца. И занимавший на тот момент пост руководителя департамента потребительского рынка и предпринимательства Хетаг Тагаев комментировал ситуацию следующим образом: «Решение принято, и отменять его никто не собирается. Существующие проблемы временные, население привыкнет, а покупатель вернется».

Период «временных проблем» оказался чересчур затянувшимся. Проект пешеходной зоны с созданием развлекательной инфраструктуры и паломничеством творческой молодежи и интеллигенции реализован не был. Упадок деловой активности в этом районе фиксировался не только исчезающими один за другим бутиками, но и уменьшением ставок аренды освобождающихся площадей, в то время как на все другие торговые площади в городе расценки перманентно росли. В конце 2005 года бутики по ул. Карла Маркса платили  2500-3000 рублей аренды за каждый метр, при этом свободных площадок не было вовсе. Сейчас пустующих площадей на отрезке площадь Свободы – Горсад  насчитываются десятки, и собственники готовы опускать ставку до 500 рублей за квадратный метр.

аренда Карла Маркса

Бросается в глаза и уровень арендаторов, открывающихся на этой в прошлом самой престижной торговой улице. Наш беглый осмотр «бутиков» обнаружил три секонд-хенда, два дискаунтера и целый ряд магазинчиков-офисов сомнительной репутации и ассортимента.

Плачевность текущей ситуации, а также всеобщее городское обновление, начавшееся в Тольятти с появлением нового мэра, заставило инициативную группу активизироваться. 11 апреля на комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Тольяттинской городской думы было заслушано коллективное обращение инициативной группы, ратующей за возобновление двустороннего движения личного и общественного транспорта на участке по улице Карла Маркса от Молодёжного бульвара до улицы Мира. Депутаты с пониманием отнеслись к идее жителей «отыграть» ситуацию назад и намерены принять окончательное решение на рабочем заседании в мэрии Тольятти, куда должны быть приглашены все заинтересованные стороны.

Позитивные новости о возможности возвращения двухстороннего движения моментально распространились среди владельцев пустующих сейчас площадей. «Решение о возвращении двухстороннего движения «протаскивают» серьезные ребята. И как только это произойдет, не удивляйтесь повышению арендных расценок в разы», – поделился один из хозяев пустующего уже полтора года помещения в центре Карла Маркса.

Но не все участники рынка считают возвращение второй полосы панацеей для агонизирующей торговой улицы. «Снижение покупательской активности было вызвано целым рядом причин. Во-первых, кризис 2008 года и потянувшийся после него трехлетний период спада в розничной торговле. Во-вторых, с 2005 года было построено и реконструировано несколько крупных торговых центров, оттянувших на себя большой покупательский поток. И сейчас покупателю удобнее совершать покупки в ТЦ, чем ходить по отдельно стоящим бутикам», – высказала свою позицию директор агентства недвижимости «Новое время» Любовь Степаненко.


Статьи по теме:

Трубки мира

На прошлой неделе эксперты компании Telecom Daily подсчитали результаты деятельности главных операторов сотового ритейла за третий квартал текущего года. «ПН» нашел их отчет любопытным и предлагает для ознакомления самые интересные данные и цифры, заботливо обработанные экспертами.


Спорные деньги

Дело, рассмотренное «ПН» на минувшей неделе, интересно своими участниками: владелец т/ц «Парк Хаус» уличил московскую компанию в недобросовестном выполнении арендаторских обязательств.


Дважды в одну и ту же реку

На этой неделе «ПН» обнаружил странное дело и выяснил, что не всегда бывает достаточно для надежного результата один раз расторгнуть договор. Невнятные отношения между ДК «Тольятти» и «Центральным парком» стали причиной забавных судебных перипетий.


Пушкова прокатили в думе

Дума городского округа Тольятти 15 ноября отклонила проект бюджета на 2012 год (в первом чтении) и направила его в согласительную комиссию для уточнения основных характеристик бюджета в соответствии с предложениями и рекомендациями, изложенными в решениях постоянных комиссий.


200% годовых и больше

В недавнем прошлом ломбарды сулили выгоду лишь тем, кто их содержит. Ведь даже стандартные 10% в месяц – это с учетом сложного процента чудовищные 214% годовых – именно под такую ставку привычно несут в залог ценности горожане. О бурном росте рынка процентщиков, высокой конкуренции, обоюдных обманах узнавал «ПН».


Во все тяжкие

Скандал: попытка мэрии взять кредит в Европейском банке реконструкции и развития (ЕБРР) на невыгодных для Тольятти условиях окончилась демаршем думской оппозиции, и вопрос был сорван. Участники процесса видят в планируемой сделке кровный интерес мэра Анатолия Пушкова, сын которого, согласно облетевшему думу слуху, работает в ЕБРР. Пушков клянется, что все будет честно и даже обещает уйти в отставку, если что-то пойдет не так. Но после этих слов депутаты стали верить ему еще меньше.


Кино, вино, домино

Исторически занимательный факт: какие бы финансовые потрясения ни шатали экономику города, заведения, беспокоящиеся о желудках, внешнем виде и настроении жителей, открываются с завидной регулярностью. Досуг обитателей волжской провинции в 2011 году, безусловно, определило открытие в регионе шведского гиганта IKEA, ресторанное хобби госпожи Вилетник и долгожданное строительство «Лада-Арены».


«ENKA» принесет Тольятти 1 млрд рублей

Согласно инвестиционному договору турецкий холдинг ENKA владеет земельным участком по улице 40 лет Победы рядом с Медгородком еще с 2005 года. По проекту компании «Гипрогор» эта территория в 5 га планировалась под строительство торгового центра.


Президентский фуршет

Рабочая поездка Президента России в Ульяновскую область, состоявшаяся 26 сентября 2011 года, была широко освещена в российских и зарубежных СМИ – во многом благодаря тому, что именно там Дмитрий Анатольевич отправил в отставку министра финансов. Но за кадром осталось то, чем по праву могут гордиться тольяттинцы, – ресторан выездного обслуживания «ШЕФ Кейтеринг», входящий в группу предприятий «Дружба», отвечал за питание участников всех совещаний и рабочих встреч, проведенных Дмитрием Анатольевичем Медведевым в Димитровграде.


По техническим причинам

Несмотря на ощутимое подорожание электроэнергии, топлива и продуктов питания, зафиксированное в начале 2011 года, цены на бытовую и цифровую технику, по оценкам участников рынка, остались без изменений. Более того, по уже сложившейся традиции бытовая техника и электроника из года в год дешевеет. Нет, она не становится хуже. Просто целый ряд факторов оказывает влияние на ценовую политику.


Самое читаемое



Новости от партнёров


Александр Муромский установил седьмой рекорд Гиннеса в Тольятти

Случилось это 4 ноября 2013 года, в финале спартакиады «Непобедимая держава». Муромский порвал 11 справочников в каждом из которых по тысяче страниц, держа руки за спиной. Свой шестой рекорд он установил за 2 минуты. Предыдущий рекорд по разрыву справочников также принадлежит питерскому силачу, в прошлый раз Александр порвал 10 справочников.




Самое интересное