Топ-17 недостроев Тольятти
Всего в городе на данный момент на незавершенной стадии числится 75 объектов жилого строительства. 14 зданий из этого перечня признаны «проблемными» и находятся под особым вниманием властей.
На фото: Комсомольский район Тольятти, ул. Гидротехническая, 28б. Жилой комплекс с встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта (II оч. – жилая секция №3). 10 этажей.
На фото: Комсомольский район Тольятти, ул. Гидротехническая, 36. Запроектирован 3-секционный 15-этажный жилой дом.
К группе средней тяжести относятся объекты, строительство которых ведется с нарушением сроков или временно заморожено в связи с банкротством, ликвидацией строительных компаний, нарушением законов по заключению договоров долевого строительства. Это дома по улице Ларина, 2, на Революционной в 31 квартале, в 9 квартале по ул. Свердлова, жилой комплекс по улице Баныкина, а также два дома на территории Прибрежного парка.
На фото: Автозаводский район Тольятти, квартал 31. Жилой дом поз.31-А-4 с торговыми помещениями и ТП №1043111 (ул. Революционная). Застройщик ЗАО ФСК «Лада-Дом», общая площадь 11,06 тыс. кв. м, 13 и 16 этажей, 206 квартир.
На фото: Центральный район Тольятти, квартал 143, ул. Ларина, 27-этажный жилой дом с квартирами маневренного фонда и нежилыми помещениями и трансформаторная подстанция с инженерно-техническим обеспечением. Общая площадь 14,084 тыс. кв. м, 326 квартир.
На фото: Автозаводский район Тольятти, 9 квартал, ул. Свердлова. Жилой дом с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением. Застройщик ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», общая площадь 12,6859 тыс. кв. м.16 этажей+2 технических этажа, 210 квартир.
На фото: Автозаводский район Тольятти, квартал 13, между жилыми домами №55 по ул. Ворошилова и №104 по ул. 40 лет Победы. Жилой дом- вставка. ЖСК «Жасмин-Дом». Общая площадь 9,58021 тыс. кв. м.15+2 этажа, 138 квартир.
На фото: Центральный район Тольятти, квартал 71, ул. Баныкина. Административно-жилой комплекс с использованием подземного пространства (IV очередь). Застройщик ООО фирма «СИЭГЛА», общая площадь 5,478 тыс. кв. м, 14 этажей, 84 квартиры.
На фото: Центральный район Тольятти, квартал 71, ул. Баныкина. Административно-жилой комплекс с использованием подземного пространства (поз. 66). Застройщик ООО фирма «СИЭГЛА», общая площадь 2,89 тыс. кв. м, 6 этажей, 32 квартиры.
На фото: Автозаводский район Тольятти, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища. Жилой дом 1.2 Д. Застройщик ТСЖ «Западная Пальмира», общая площадь 13,7 тыс. кв. м, 10 этажей, 169 квартир.
На фото: Автозаводский район Тольятти, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища. Жилой дом 1.2Г. Застройщик ТСЖ «Западная Пальмира», общая площадь 13,7 тыс. кв. м, 10 этажей, 169 квартир.
Самая благополучная группа среди неблагополучных объектов – построенные и заселенные дома, не сданные застройщиками в эксплуатацию по всем нормам и правилам действующего законодательства. Это дома на Цветном бульваре, 16а, 70 лет Октября, 31, и Ворошилова, 15.
На фото: Автозаводский район Тольятти, квартал 16, Цветной бульвар, 16а. Жилой дом. Застройщик ООО ПКФ «Аннавит», 15 этажей, 127 квартир.
На фото: Автозаводский район Тольятти, квартал 16. Дом по ул.70 лет Октября, 31. Жилой дом. Застройщик ООО «Полиэкспресс», общая площадь 5,3 тыс. кв. м, 16 этажей, 125 квартир.
На фото: Автозаводский район Тольятти, квартал 15, ул. Ворошилова,15. Жилой дом с объектами соцкультбыта и поземным гаражом-стоянкой манежного типа. Застройщик ООО «Электрожилстрой», общая площадь 13,296 тыс. кв. м, 9 этажей, 144 квартир.
Прежде чем использовать данный материал, пожалуйста, ознакомьтесь с правилами.
В Тольятти мало развлечений, но люди их хотят, поэтому народная развлекуха у нас называется «как еще мне прокачать свой быт»? Самый радикальный метод и самый действенный – ремонт. С чего начать, чего ждать и что в итоге получится, разузнали журналисты сайта «ПН».
Земли за Московским проспектом, включенные в генеральный план развития Тольятти и находившиеся в собственности ООО «Новая земля», обрели еще одного владельца – «Самарский деловой мир». Мэрии Тольятти, которая вела переговоры о покупке этих земель в течение семи лет, придется начинать этот процесс с начала, причем уже с двумя собственниками.
Приобретение загородной недвижимости близ Тольятти становится все популярнее. Этому способствуют несколько факторов: ухудшение экологической обстановки, рост строительства коттеджных поселков и таунхаусов, повышение благосостояния, а также готовность банков выдавать кредиты для покупки загородного жилья на довольно привлекательных условиях. Кроме того, стоимость загородных домов на рынке приближается к ценам на городское жилье.
ООО «СК «Отчий дом» на минувшей неделе официально отказалось от реализации проекта «Ставрополь-на-Волге», строительство которого пыталось начать еще в 2002 году. Микрорайон, где должно было проживать 30 тыс. человек, планировалось построить на намывном острове площадью в 200 га недалеко от Портпоселка.
«Квартирный вопрос», «Дачный ответ», «Фазенда», «Школа ремонта» вместе с открытием в России магазинов IKEA заставили всю страну кардинально пересмотреть свое отношение к организации домашнего пространства. И сейчас уже трудно себе представить ситуацию, в которой оказался главный герой фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!». На этой неделе «ПН» узнал, в каких интерьерах хотят жить тольяттинцы, расспросил дизайнеров о востребованности их услуг на рынке и выяснил продолжительность жизни интерьера.
ЗАО «Норд Вест», которое два года назад объявило себя новым застройщиком домов в «Прибрежном парке», на днях публично отказалось от этой идеи. По заявлению ее пресс-секретаря, «Норд Вест» пришло к выводу о бесперспективности проекта.
«Иск удовлетворить. Обязать ЖСК «Жасмин-Дом» снести за свой счет самовольную постройку – жилой дом-вставку между домами по улице Ворошилова, 55, и улице 40 лет Победы, 104», – решение Самарского арбитражного суда вроде бы поставило 24 ноября точку в нашумевшем деле. Но впереди два ожидаемых процесса: безнадежное оспаривание судебного решения компанией-застройщиком и безнадежные исковые заявления 138 пострадавших.
Строительство и недвижимость в Тольятти, оказавшись в связке в период кризиса, сегодня выходят из состояния стагнации по-разному: в то время, как строительный сектор демонстрирует больше апатию, вялость и повышенные риски, недвижимость в росте спроса и цен за квадратный метр жилья достигла уровня докризисного 2008 года. При этом эксперты называют ситуацию в сфере недвижимости всего лишь «потеплением», прогнозируя рост максимум до конца 2011 года.
Банковский сектор Тольятти демонстрирует сегодня рост практически по всем показателям: активам, вкладам физических лиц, объемам ипотечного кредитования. Причем объем выданных ипотечных кредитов (с начала 2011 года), по данным аналитического агентства АИЖК, вывел Самарскую область в ТОП-10 регионов страны. Любопытно, что этот тотальный подъем случился на фоне общероссийского замедления спроса на кредиты (вместо ожидаемого сезонного роста).
Посткризисный шок населения и выжидательно-сберегательная стратегия, по мнению экспертов, сегодня сменились заметным ростом потребления. Помимо возвращения внутреннего спроса через ускорение проедания сбережений, сформированных в период кризиса, наблюдается и рост кредитования во всех его видах. Так, по данным аналитического центра агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК), Самарская область вошла в топ-десять регионов-лидеров по объему выданных ипотечных кредитов.
