12 ноября 2012
в 12:52
Замок тольяттинского бизнесмена прославился на весь рунет
На одном из самых посещаемых развлекательных ресурсов российского интернета сегодня появились фото замка, расположенного в пригороде Тольятти и, по слухам, принадлежащего владельцу бакалейно-кондитерского бренда "Фабрика качества" Олегу Кузичкину.
"В деревне Хрящевка рядом с городом Тольятти построили громадную цитадель. Смотрится это здание очень эпично на фоне обыкновенных дачников", - пишет fishki.net.
В многочисленных комментариях, последовавших за публикацией фото, пользователи упражнялись лишь в оценке стоимости строения и обсуждении неподобающего окружения замка, состоящего из дачников и лесостепи. Из чего можно сделать косвенный вывод о том, что с архитектурной и стилистической точки зрения "строение Кузичкина", которое, по тем же слухам, будет функционировать как отель, безупречно.
На минувшей неделе компания «Волга-Инфо», владеющая крупнейшим сайтом недвижимости в Самарской области, объявила о запуске амбициозного проекта – www.elitnedv.ru - сайта, рассчитанного исключительно на покупателей элитных домов и квартир.
«Трехкомнатная квартира, 70 кв. м, улица Тополиная, 9 этаж. Цена за сутки – 2 тыс. рублей, за ночь – 1 тыс. рублей, за час – 250 рублей. В квартире имеется интернет, стиральная машинка, чайник и балкон. Постоянным клиентам и гостям города неплохие скидки. Анатолий».
Аналитика страховых случаев по региональным домам и квартирам показывает, что количество заливов жилых помещений происходит у нас существенно чаще, чем в среднем по России. Пожары в квартирах и домах тольяттинцев происходят в 4,5 раза реже, чем затопления, но страховые выплаты по ним начисляются в 3-4 раза больше.
Такова обратная сторона будущих инвестиций в экономику города, измеренных человеческим ресурсом и жилыми метрами. Об этом сообщил и.о. министра строительства Самарской области Владимир Березовский в ходе обсуждения состояния жилого фонда в губернии, проходившего в рамках VI Межрегионального экономического форума. По его словам, области уже сегодня катастрофически не хватает арендного жилья, особенно Тольятти. «А ОЭЗ и технопарк еще и не начинали свою работу», – подтвердили участники форума.
История со строительством жилого дома в 9 квартале по ул. Свердлова тянется уже больше 5 лет. Для завершения строительства не хватает порядка 160 миллионов рублей. Руководство ЖСК «Жасмин-дом» считает частных дольщиков, владельцев прав на 83 квартиры из 210 запланированных в будущем доме, потерпевшими. Владелец оставшихся 127 квартир в этом доме – банк НТБ (ныне – «Глобэксбанк») также читает себя в этой ситуации потерпевшим. Встретившись со сторонами конфликта, «Понедельник» разобрался, как один потерпевший хочет выехать из ситуации на спине другого потерпевшего.
Желающих уехать из России куда подальше с каждым годом все больше. Но почти все вслух изъявляющие желание сделать отчизне ручкой только болтают об эмиграции и не предпринимают никаких шагов в этом направлении. Мы решили тоже немного помечтать и собрали дюжину жилищ в разных уголках мира по цене средней "двушки" в Тольятти, то есть не дороже 3 млн рублей
Сохранение денег, получение прибыли и решение «квартирного» вопроса – все это про так называемые доходные дома, популярность которых в российских городах растет с геометрической прогрессией. К примеру, если в 2011 году в Санкт-Петербурге таких домов было всего 13, то в 2012-м их планируется построить уже 58. В Тольятти создание сектора частного арендного жилья в настоящий момент актуально как никогда: эксперты указывают на значительное число иностранных специалистов, которые нуждаются не только в комфортном жилье, но и в создании особой социальной среды. Посмотрим, как эту идею реализовали в Санкт-Петербурге.
«Понедельник» уже писал о том, что появление в Тольятти иностранных менеджеров и инженеров корпорации Renault-Nissan спровоцировало рост цен на аренду качественного жилья на 100-120%, перевалив отметку 100 тысяч рублей в месяц. Мы с интересом посмотрели эти самые элитные квартиры, за жизнь в которых ничего не жалко. Предлагаем и вам оценить квадратные метры, ежемесячная аренда которых приближается к стоимости бюджетного авто.
В преддверии того как АВТОВАЗ станет больше зарубежным предприятием, чем отечественным, количество иностранных специалистов в Тольятти – стабильно высокое. Такими же высокими остаются и цены на аренду приличных квартир. Теперь же стоит присмотреться и к покупке элитной недвижимости в Тольятти, особенно на растущем рынке. «Понедельник» проанализировал предложения элитного жилья на рынке и составил рейтинг 20 самых дорогих домов в Тольятти по средней стоимости квадратного метра.
Приобретение загородной недвижимости близ Тольятти становится все популярнее. Этому способствуют несколько факторов: ухудшение экологической обстановки, рост строительства коттеджных поселков и таунхаусов, повышение благосостояния, а также готовность банков выдавать кредиты для покупки загородного жилья на довольно привлекательных условиях. Кроме того, стоимость загородных домов на рынке приближается к ценам на городское жилье.
