Как работают гостиницы в сегменте low-cost в Тольятти
Байкеры из Штутгарта
Прайсы тольяттинских хостелов начинаются с 400 рублей – такую сумму придется отдать за сутки проживания в восьмиместной комнате. Одноместный номер обойдется постояльцу в 750 рублей, двухместный – 1,2 тыс. «Вы получаете чистое белье, возможность принять душ и неограниченное количество чая и кофе. В качестве бонуса – прекрасный вид из окна», – гордо заявляет владелец «Хостела Тольятти» на улице Спортивной, 16, Александр Маколов. Недостатки – общий санузел и отсутствие завтрака. Туристы могут поесть в расположенной неподалеку столовой № 51.
Во всем мире целевой аудиторией бюджетных гостиниц являются «бэгпэкеры» – молодые люди, путешествующие в компании большого рюкзака. «В праздники немало иностранцев приезжают посмотреть на Волгу. Запомнились велосипедист из Вены, байкеры из Штутгарта и английские медики. Последние перегоняли из Британии в Монголию списанные фургоны «Скорой помощи», там машины должны были получить вторую жизнь», – рассказывают владельцы первого самарского хостела «Джей Кей» Дмитрий Курбатов и Сергей Кривчиков.
Во всем мире целевой аудиторией бюджетных гостиниц являются «бэгпэкеры» – молодые люди, путешествующие в компании большого рюкзака
Однако в Тольятти такие неординарные личности заглядывают редко, доход владельцев местных апартаментов напрямую зависит от календаря спортивных и культурных мероприятий. Выручку хорошо генерируют «Жигулевская кругосветка», Грушинский фестиваль, гандбольные соревнования, спидвей, игры КВН. Другая категория гостей – командированные и дальнобойщики. «В 2012 году часто останавливались приезжавшие на АВТОВАЗ французы, японцы и испанцы, сегодня – реже», – вспоминают участники рынка.
Самый низкий сезон – январь и февраль. «Тем не менее каждый день в хостеле есть хотя бы один постоялец. Наши основные конкуренты – хозяева квартир с почасовой арендой. У нас нельзя снять комнату, чтобы повеселиться с подружкой или закатить вечеринку. Употреблять алкоголь, курить и громко слушать музыку тоже запрещено. Данный бизнес держится на трех китах – чистота, безопасность, тишина», – объясняет Александр Маколов.
Ночь в опаловом руднике
Участники рынка называют хостелы самым дешевым билетом в гостиничный бизнес. Чтобы запустить проект, достаточно переоборудовать обычную квартиру площадью около 100 кв. м в центре города. Так как гостиничная деятельность в России не лицензируется, специальных разрешений не требуется. Достаточно зарегистрировать ООО или ИП и купить кассовый аппарат. Структура бизнеса позволяет применять упрощенную систему налогообложения – раз в год платится 6% от оборота компании или 15% c прибыли.
В идеале для круглосуточной работы бюджетных гостиниц требуются три администратора и две уборщицы, однако некоторые хостельеры обходятся и меньшим штатом. За дизайнерской мебелью и уникальным интерьером владельцы дешевых апартаментов тоже не гонятся, приобретая двухъярусные кровати на avito.ru за 5-7 тыс. рублей. Эстетам рекомендуется отправиться в Центральный район, где на улице Крупской расположен хостел Old Russian с интерьером середины прошлого века. «Правда, специально ничего не приобретали, когда-то здесь действительно жила типичная советская семья», – рассказывает владелец гостевого дома Эдуард Якобсон.
Участники рынка называют хостелы самым дешевым билетом в гостиничный бизнес. Чтобы запустить проект, достаточно переоборудовать обычную квартиру площадью около 100 кв. м в центре города
«Основные расходы – реклама, она ежемесячно съедает не менее 30% от выручки. Для хостелов не подходят массовые перетяги на улицах и автовокзалах, наши клиенты выбирают место ночлега через интернет», – утверждает директор Like Hostel по адресу: Спортивная, 4, Ольга Белобрюхова. Проверенный способ – объявления в «Яндексе» и регистрация в международных системах бронирования Booking.com, Venere.com, Hostels.com, Hostelbooking.com. Комиссия за сотрудничество с данными сайтами составляет около 15% от стоимости проданного номера.
В крупных городах к организации бюджетных гостиниц подходят более серьезно. Яркий пример – знаменитый «Кофехостел» в Нижнем Новгороде, рассчитанный на 76 спальных мест. Для его создания предприниматель Дмитрий Кузин переоборудовал столетнее здание швейной фабрики «Восход», сумма инвестиций – 6 млн рублей. В Австралии очень популярен хостел Radeka, расположенный в опаловом руднике на глубине 6,5 м. В Оттаве бизнесмены превратили в уютную ночлежку бывшую тюрьму, в Стокгольме – списанный самолет.
Ложка на память
Главной проблемой на рынке бюджетного гостеприимства является отсутствие в стране общепризнанной сертификации, определяющей уровень качества и безопасности хостелов. В законодательстве вообще нет такого слова, объект попадает под понятие «гостиница» или «имущественный комплекс». Между тем ГК РФ запрещает размещать имущественные комплексы в жилых помещениях. С другой стороны, документ разрешает временное проживание гостей, осуществляемое на основании договора.
Пробелами в законодательстве нередко пользуются собственники квартир, недовольные соседством с шумными общежитиями. Впрочем, Правительство РФ уже работает над законопроектом, легализующим новый формат гостиничных услуг. Документ должен увидеть свет в апреле 2014 года. Кроме того, в середине марта власти Москвы выставят на торги 800 объектов ветхого жилья – для последующей реконструкции под дешевые гостиницы. Организаторы тендеров еще не определены. Рассматриваются два варианта – право аренды зданий или приобретение их в собственность. Как бы там ни было, бизнесу обещают хорошие преференции.
Главной проблемой на рынке бюджетного гостеприимства является отсутствие в стране общепризнанной сертификации, определяющей уровень качества и безопасности хостелов
Местные участники рынка о таком пока даже не мечтают. Для них основной проблемой является отсутствие карт города на английском языке. В прошлом году «Туристский информационный центр Тольятти» пообещал исправить ситуацию, пока же для гостей гостиниц круглосуточным справочником служат их администраторы. Другая беда – постоянное исчезновение ложек. У бюджетных путешественников есть общепринятая традиция – стащить на память столовый прибор.
Будучи ребенком Кассиус Марселлус Клей пообещал стать лучшим боксером в мире. Каждое утро начинающий спортсмен просил младшего брата бросать в него камни, чтобы лучше отработать технику уклонения от удара. В итоге Кассиус, принявший имя Мохаммед Али, стал многократным чемпионом мира и легендой бокса.
Кто и что пообещал Тольятти – в материале «ПН».
В декабре лидер группы «Коррозия металла» Сергей Троицкий пообещал сделать Новосибирск столицей мира и подал документы на участие в выборах мэра города. В своей программе эпатажный самовыдвиженец пообещал еженедельно устраивать факельные шоу и шествия длинноногих моделей. Тем временем «ПН» продолжает фиксировать обещания, раздаваемые в Тольятти.
Ещё одна небольшая подборка фотографий из истории Комсомольского района г. Тольятти. Фотографии из архива семьи Левкович.
«Мы будем первыми, кто подарит миру массовый беспилотный автомобиль», – пообещал директор по развитию Daimler AG Томас Вебер несколько месяцев назад. Чуть раньше аналогичные слова произнесли разработчики Nissan, еще раньше – специалисты Google. Пока корпорации меряются амбициями, «ПН» представляет подборку любопытных обещаний, прозвучавших в Тольятти.
12 февраля департамент экономического развития г.о. Тольятти должен отправить в Минэкономразвития программу мероприятий, направленных на преодоление Тольятти статуса «моногород». Селекцией бизнес-идей, достойных включения в этот документ, занимались руководители муниципалитета в формате круглых столов с представителями городского бизнеса и тольяттинской общественности. Участник круглого стола и активный генератор проектов, директор фонда развития местного сообщества «Люди Дела» Андрей Сажнев поделился с «ПН» своим видением реализации озвученных инициатив.
Свою историю Тольяттинская (Ставропольская) гидрометобсерватория начинает с 1 августа 1951 года, когда в поселке Комсомольск г. Ставрополя (ныне г. Тольятти) была установлена небольшая деревянная будка, в которой разместились инженер-синоптик А.П. Хоружев и инженер-гидролог Г.Н. Футина, прибывшая после окончания Ленинградского гидрометинститута. Появилась эта будка не случайно - рядом полным ходом шло строительство Куйбышевской ГЭС (ныне Жигулевская ГЭС), и руководству и строителям столь важного объекта требовалась точная информация о погоде и состоянии Волги. 5 декабря 1951 года начальник сектора гидропрогнозов УГМС Ляпщин специальным актом оформил открытие Гидрометбюро при Куйбышевгидрострое, начальником которого был назначен Алексей Васильевич Елфимов.
Роскосмос обещает начать подготовку проекта по покорению Юпитера. Ученые планируют отправить посадочный аппарат на один из спутников гигантской планеты, чтобы найти там признаки жизни. Запуск аппарата произойдет в 2020 году, а к цели он прибудет на восьмой год полета. А «ПН» продолжает фиксировать обещания, данные Тольятти. В этом номере – приезд Cirque du Soleil, новый комплекс таунхаусов и законотворческая инициатива ЛДПР.
Самым популярным предновогодним обещанием в США является клятвенное «сброшу вес», данное самому себе. Об этом говорят результаты ежегодных опросов общественного мнения от Скрэнтонского университета. Чуть реже янки дают слово тратить меньше денег. «ПН» поддерживает всякие благие намерения и продолжает информировать о любопытных обещаниях, данных в Тольятти.
