На всякий случай.

Риски

Речь в данном случае идет не о том, что некие злоумышленники решили присвоить себе ваше имущество — аспект охраны дома и всего, что в нем находится, мы уже рассмотрели в разделе «Безопасность». Есть и другие риски повреждения или даже уничтожения собственности: пожар, наводнение, ураган. Ураганы, конечно, в наших краях редкость — не в Неваде живем, а вот паводки по весне случаются регулярно, и тут уж никто не возьмется предугадать, насколько близко вода подойдет к поселку, не подтопит ли подвал или цокольный этаж.

Пожары тоже случаются, увы, достаточно часто, а загородная недвижимость, в силу удаленности от ударных сил МЧС, имеет все шансы пострадать при возгорании сильнее, нежели городская квартира. Поэтому не грех и подстраховаться — заключить договор со страховой компанией. Имущество, конечно, в случае чего, не вернешь, но можно получить денежную компенсацию и купить новое.

По списку

Список вариантов имущественного страхования велик. Застраховать собственность можно, от: 

• пожара;

• повреждения водой из отопительных, водопроводных, канализационных систем;

• стихийных бедствий: урагана, наводнения, просадки грунта, селя, бури, града, ливня и т.д.;

• взрыва, в том числе взрыва бытового газа;

• кражи, грабежа, разбоя, хулиганства.

При этом можно застраховать имущество «по полной программе» (несущие конструкции, отделку, имущество, находящееся в квартире, типа мебели, одежды и т.д.), а можно по частям: только отделку или только гражданскую ответственность (если был причинен ущерб соседям по дому из-за залива или пожара в вашей собственной квартире). Также есть возможность выбора количества рисков, от которых вы хотите обезопасить себя: полный пакет или отдельные риски, к примеру пожар. Сроки страхования вы выбираете сами — от 1 до 12 месяцев.

Цены

Для загородных строений наибольшую опасность представляют злоумышленные действия третьих лиц (кража, взлом, грабеж, поджог). Причем воруют везде: и в фешенебельных коттеджах, и в добротных домах, отстроенных горожанами на деревенских улицах, и в скромных садовых домиках типа «избушка на курьих ножках».

Разница в тарифах страхования загородной недвижимости значительна. Определяющий фактор — материал постройки: если это деревянное сооружение, то стоимость полиса будет более высокой по сравнению с каменными, кирпичными домами, менее подверженными разрушению.

Стоимость страхового полиса зависит от страховой суммы (стоимости имущества), срока страхования, вида имущества (квартира, строение, только отделка помещения, домашнее имущество и т.д.), условий его эксплуатации или содержания, характеристик конструктивных элементов (для недвижимого имущества), степени риска, наличия средств охранной и пожарной сигнализации, охраны, механических защитных средств (металлические решетки, двери, кодовые замки и др.).

Проблема выбора

На сегодняшний день нет недостатка в страховых компаниях. Все они предоставляют практические одинаковые виды услуг. В первую очередь нужно убедиться, есть ли у страховой компании лицензия, выданная на услуги по страхованию имущества и недвижимости, принадлежащих населению, а также узнать размер уставного капитала и активов. Любой потенциальный клиент, прежде чем заключить договор, вправе ознакомиться с этими документами, чтобы убедиться, да, компания имеет право на осуществление данной деятельности и ей можно доверить заботу о своей собственности.

Во-вторых, поскольку некоторые страховые организации увлеклись только одним видом страхования, например страхованием средств транспорта, и в результате обанкротились, а клиенты остались ни с чем, не забудьте поинтересоваться, как сбалансировано страхование в выбранной вами компании. И хотя бы уже отталкиваясь от этих двух позиций, лучше всего выбрать компанию, где наработано страхование и дачного дома, и квартиры, и автотранспорта, а также имущества физических и юридических лиц и многое другое.

Наиболее распространенная ошибка при страховании недвижимости — поиск низкого тарифа. Как правило, клиент при этом не интересуется, из чего складывается тариф и не слишком внимательно относится к пунктам договора, где указаны некоторые особые условия. Например, те, при которых страховая компания может отказать в выплате возмещения при наступлении страхового случая. Немаловажный аспект — надежность страховой компании. Прежде чем страховаться, стоит собрать максимум информации о конкретном страховщике, дабы не попасть в сложное положение…