Жить на Жигулевском море. В Тольятти появится новый микрорайон
Земельный участок, о котором идет речь, занимает площадь 27,7 га. Проектировщикам ставилась задача оценить возможности территории и дать предложения по размещению на ней земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Также необходимо было предусмотреть здание детского сада и другие объекты соцкультбыта.
Муниципальный контракт на выполнение проекта планировки был заключен по результатам конкурса с организацией «М-Строй» в ноябре 2012 года. За такой короткий срок проектировщикам удалось выполнить большую работу. Даны предложения по организации транспортных потоков, устройству инженерных сетей и размещению участков под индивидуальное жилье. Всего на территории должно появиться около 100 земельных участков.
По данным мэрии города, эта территория – единственный земельный участок в городе, на котором можно развивать индивидуальное строительство. Другого свободного земельного участка в городе просто нет. Земля находится в муниципальной собственности и в соответствии с генпланом предназначена под малоэтажное и индивидуальное жилье.
Ранее эту территорию планировали выделить многодетным семьям под индивидуальное строительство, но общественная организация многодетных семей выступила против планов мэрии. Ее участники прислали в городскую администрацию протокол собрания, на котором отказались от земли. И теперь мэрия намерена предоставить земельные участки другим категориям льготников – их в городе более 700 человек.
Участок имеет сложный ландшафт, поэтому требует особого подхода.
Особенностью территории проектирования является глубокий карьер, занимающий третью часть площадки. Вопрос дальнейшего использования этого карьера разработчики предлагают продумать отдельно. Ими предложены различные варианты – от организации парка до строительства многоэтажных жилых домов. Главный вывод, который они сделали в процессе работы, – карьер не может быть использован для усадебной застройки. У общественности также возникали вопросы об экологической ситуации на этой территории. Разработчики озвучили участникам слушаний результаты исследования атмосферного воздуха и уровня шума, проведенного Роспотребнадзором. Пробы почвы будут исследованы весной, после схода снега.
Предполагалось, что в ходе слушаний могут возникнуть споры проектировщиков с населением, этого не случилось. Мероприятие прошло в спокойной деловой обстановке. Работу выполнило ООО «М–Строй». О ее результатах докладывал известный в городе архитектор Александр Малахов. Как оказалось, точного решения, что же все-таки делать с глубоким карьером на этой территории, нет. Найти 1,5 миллиарда рублей на его засыпку невозможно. Но, возможно, этим объектом заинтересуются инвесторы. Как отметил Малахов, в России есть опыт по возможному использованию карьеров. Здесь можно разместить многоэтажный комплекс с подземными этажами, или построить лыжные спуски.
Что же касается ровной поверхности территории, то здесь предполагается разместить 98 земельных участков, которые затем и будут выделяться льготникам.
Итог слушаний: 22 человека проголосовали за проект планировки, 6 высказались против – представители многодетных семей, и один человек воздержался.
Присутствовавший на слушаниях депутат губернской думы Александр Дроботов высоко оценил проведенную работу, отметив, что наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. Дело в том, что изыскивать землю для льготников мэрия была обязана уже давно, но прежнее руководство города, видимо осознавая трудности по организации и реализации этой работы, не делало просто ничего.
Согласно лунному календарю, две недели назад в Китае наступил Новый год. Жительница китайской провинции Шаньси Чен Беатрис решила пропустить национальные празднования и отправиться Тольятти, чтобы практиковать язык в лингвистическом центре John Parsons. «ПН» взял Чен в оборот, и вот что нам удалось у нее узнать.
11 февраля в конференц-зале мэрии состоялась презентация концепции редизайна стелы Тольятти на въезде в город.
Школьный музей в селе Васильевка, Ставропольского района образовался в 1977 году. Музей был посвящен памяти Героя Советского Союза Евгения Никонова, уроженца Васильевки.
Через две недели стартует одно из главных танцевальных событий планеты – бразильский карнавал. Благодаря февральским песням и пляскам солнечный Рио-де-Жанейро ежегодно вмещает в себя более 800 тыс. туристов, приносящих в его бюджет около $600 млн. «ПН» познакомился с Габриэлой Дадалто, приехавшей к нам по программе культурного обмена от компании AIESEC. Ниже - о танцах, забастовках и знакомстве с Тольятти.
Брендинг территорий, он же городской маркетинг, – это стратегическое продвижение города с целью содействия его развитию. Конкуренция между городами есть прямое следствие мировой глобализации. И брендинг используется для изменения внешнего восприятия города с целью поощрения развития туризма, увеличения въездной миграции, привлечения инвестиций. Это уже давно не блажь и даже не особая фишка – это необходимость. Готов ли Тольятти к собственному брендингу – этот вопрос мы изучили на минувшей неделе.
В свое время подняли отличную тему про народные топонимы Тольятти. Развиваем, дополняем.
Благодаря смерти генсекретаря итальянской компартии и инициативе Ставропольского горкома тольяттинцы получили в наследство не просто буржуазное название для своего города. Сегодня каждый второй гость города исследует его на предмет принадлежности к родине революционера. Инженер Лука Олмо рассказал «ПН», как выглядит Тольятти в глазах урожденного итальянца.
Главная культурная новость минувшей недели – обсуждение договора оказания услуг, который заключил театр «Колесо» с болгарином Василом Самарски. Согласно договору господин Самарски взялся разработать для «Колеса» концепцию проведения международного театрального фестиваля. Все бы ничего, но сумма договора – 770 тысяч рублей.
На прошлой неделе Тольяттинскую филармонию посетил Джейми Дэвис, один из величайших джазовых вокалистов, именуемый «шоколадным баритоном» современной сцены. «ПН» не упустил возможности прикоснуться к живой легенде, а мистер Дэвис в свою очередь сообщил нам о том, как слушают джаз в Тольятти и что он думает о городе в целом.
